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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋面积：________________

1.3房屋设施：________________（可根据实际情况增减）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同方的身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。

解决办法：在签订合同前，核对对方的身份证明文件，必要时可至相关政府部门进行核实。

2.注意事项：房屋租赁合同应由双方亲自签署，不得由第三方代签。

解决办法：签署合双方亲自到场，如需代签，应提供授权书及代签人的身份证明。

3.注意事项：租金支付、押金退还等财务事项需明确具体操作流程及时间。

解决办法：在合同中详细列明租金支付、押金退还的流程、时间及方式，确保双方权益。

4.注意事项：合同中涉及的金额、日期、物品等关键信息需仔细核对，避免错漏。

解决办法：在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确认无误后签字。

5.注意事项：合同签订后，双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。

解决办法：签订合同后，双方各自保管好合同副本，并定期查看，确保合同条款的履行。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋并将其出租给他人的一方。

解释：出租方是房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的一方。

解释：承租方是租赁房屋的用户，需按照合同约定支付租金并合理使用房屋。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。

解释：租赁期限是双方约定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方按照租赁期限支付给出租方的报酬，用于补偿出租方出租房屋所获得的利益。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

解释：押