房地产投资决策咨询协议2024版版.docx

房地产投资决策咨询协议2024版版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2房地产投资项目

1.3咨询协议

1.4服务期限

1.5咨询费用

1.6保密信息

1.7违约

1.8争议解决

1.9法律适用

1.10合同的生效、变更与终止

2.咨询服务内容

2.1项目分析

2.2市场调研

2.3投资分析

2.4风险评估

2.5投资策略建议

2.6项目执行监督

2.7定期报告

3.双方的权利与义务

3.1投资方的权利与义务

3.2咨询方的权利与义务

4.咨询费用的支付

4.1费用的计算

4.2支付方式

4.3费用支付的时间节点

5.保密协议

5.1保密信息的范围

5.2保密信息的处理

5.3保密信息的例外

6.违约责任

6.1投资方的违约责任

6.2咨询方的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同的生效

8.2合同的变更

8.3合同的终止

9.一般条款

9.1通知

9.2完整协议

9.3可转让性

9.4不可抗力

9.5生存条款

10.附录

10.1定义与术语解释

10.2服务范围与详细内容

10.3费用明细表

10.4时间表

11.附件

11.1投资方的营业执照复印件

11.2咨询方的资质证明复印件

11.3其他重要文件

12.其他条款

13.签字页

13.1投资方签字页

13.2咨询方签字页

14.附件说明

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1投资方：指甲方，即签订本合同的房地产投资决策方。

1.1.2咨询方：指乙方，即签订本合同的房地产投资决策咨询方。

1.1.3本合同所述的双方：指投资方和咨询方。

1.2房地产投资项目

1.2.1项目：指投资方委托咨询方进行咨询服务的具体房地产投资项目。

1.3咨询协议

1.3.1协议：指本合同，是双方就咨询服务达成的书面协议。

1.3.2服务内容：指咨询方根据投资方的委托，为投资方提供的房地产投资决策咨询服务。

1.4服务期限

1.4.1期限：指自合同生效之日起，至合同终止之日止的时间段。

1.4.2服务期限的延长：双方同意，在合同期限届满前，投资方可以根据实际情况申请延长服务期限，具体延长事宜另行协商确定。

1.5咨询费用

1.5.1费用：指投资方应支付给咨询方的，作为对其提供的房地产投资决策咨询服务的报酬。

1.5.2费用计算：咨询费用根据项目的规模、复杂程度、服务内容等因素，由双方在合同附件中协商确定。

1.5.3支付方式：投资方可以选择一次性支付或分期支付咨询费用。

1.5.4费用支付的时间节点：投资方应按照双方协商确定的时间节点支付咨询费用。

1.6保密信息

1.6.1保密信息：指在合同履行过程中，投资方向咨询方提供的，未公开的、具有商业价值的各类信息。

1.6.2保密信息的处理：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

1.6.3保密信息的例外：保密信息不包括法律要求披露的信息，或者在未泄露保密信息的情况下，通过合法途径获取的信息。

第二条咨询服务内容

2.1项目分析

2.1.1投资方应向咨询方提供项目的相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、规划许可证、土地使用权证等。

2.1.2咨询方应对项目资料进行审核，并向投资方提出审核意见。

2.2市场调研

2.2.1咨询方应对项目所在地的房地产市场进行调研，包括但不限于市场供需情况、竞争对手分析、价格走势等。

2.2.2咨询方应向投资方提供市场调研报告，并提出市场进入策略建议。

2.3投资分析

2.3.1咨询方应对项目的投资可行性进行分析，包括但不限于财务分析、风险评估、收益预测等。

2.3.2咨询方应向投资方提供投资分析报告，并提出投资建议。

2.4风险评估

2.4.1咨询方应对项目可能面临的风险进行评估，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。

2.4.2咨询方应向投资方提供风险评估报告，并提出风险应对措施。

2.5投资策略建议

2.5.1咨询方应根据项目的特点和市场情况，为投资方提供投资策略建议。

2.5.2咨询方应定期向投资方汇报投资策略的执行情况，并根据市场变化调整投资策略。

2.6项目执行监督

2.6.1咨询方应对项目的执行情况进行监督，并向投资方提出监督意见。

2.6.2投资方应根据咨询方的监督意见，调整项目的执行计划。

2.7定期报告

2.7.1咨询方应定期向投资方提供项目进展报告，包括但不限于项目执行情况、市场变化情况、投资收益情况等。

2.7.2