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?合同编号：__________

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鉴于甲方拥有位于_______（地点）的_______亩土地使用权，且乙方有意进行投资开发；

甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条土地使用

1.1甲方同意将位于_______（地点）的_______亩土地使用权提供给乙方使用。

1.2乙方应按照本合同约定的用途使用土地，未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。

第二条投资金额及期限

2.1乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付土地使用权转让金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付基础设施建设费用人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

2.3投资开发期限为_______年，自乙方支付全部土地使用权转让金及基础设施建设费用之日起计算。

第三条税收优惠政策

3.1甲方应协助乙方申请国家和地方政府的税收优惠政策。

3.2甲方不得以任何理由向乙方收取地方性收费和政府性基金。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证土地使用权的合法性，确保乙方合法使用土地。

4.2甲方应对乙方提供的投资环境进行监督和保障，确保乙方项目顺利进行。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定的用途和期限进行投资开发。

5.2乙方应按照国家和地方政府的规定，办理相关手续，并保证项目的合法性。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约金为本合同金额的_______%，由违约方支付给对方。

第七条争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确保合同双方的合法性：在签订合同前，应核实甲乙双方的法人资格、授权代表等的合法性。

解决办法：通过官方渠道查询企业信息，核实营业执照、法定代表人身份证明等文件。

2.土地使用权的合法性：甲方应保证提供给乙方的土地使用权是合法的，不存在任何法律争议和纠纷。

解决办法：由甲方提供土地使用权证明文件，如有疑问，可聘请专业律师进行尽职调查。

3.投资开发的合法性：乙方应确保其投资开发项目符合国家及地方政府的法律法规，具备相应的建设手续和环保等批准文件。

解决办法：乙方应主动了解并遵守相关法律法规，办理必要的审批手续，包括但不限于建设项目环境影响评价报告、建筑工程施工许可等。

4.税收优惠政策申请：甲方应协助乙方申请税收优惠政策，但甲方不保证乙方一定能获得税收优惠。

解决办法：甲方提供必要的协助，如提供政策咨询等，但税收优惠的最终结果取决于政府审批。

5.合同的履行和违约：双方应严格按照合同条款履行各自义务，如发生违约情况，应按合同约定承担违约责任。

解决办法：双方应定期检查合同履行情况，一旦发现违约行为，应及时沟通并采取补救措施，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有者授予的土地使用权利，包括土地承包经营权、建设用地使用权等。

2.投资开发：指在经济建设中，对固定资产进行新建、扩建、改建的活动。

3.税收优惠政策：指政府为了鼓励和促进某些经济活动，而给予的税收减免或其他优惠措施。

4.尽职调查：指在签订合同前，对合同对方的信用、资产、业务、法律状况等进行全面的调查和审核。

5.违约金：指当合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。

6.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.土地使用权转让：当土地所有者（甲方）将土地使用权转让给投资者（乙方）时。

2.招商引资：地方政府或土地所有者（甲方）吸引投资者（乙方）到指定区域进行投资和项目开发。

3.企业扩张：现有企业（乙方）需要新增土地以扩大生产规模或建设新的设施。

4.新型城镇化建设：在城市更新或新城区建设中，土地所有者（甲方）与开发商（乙方）之间的合作。

补充条款：

1.土地使用权转让的具体条件和要求。

2.甲方对乙方投资项目的支持和保障措施。

3.乙方在土地上的建设标准和环境保护要求。

4.合