2024年版标准的房屋出租合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3房屋设施及设备：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。

5.2甲方应负责对出租房屋的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按约定支付租金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借所租房屋，不得改变房屋结构和用途。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方需在每月指定日期前支付租金，否则将面临滞纳金。若乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

解决办法：乙方应确保在每月租金支付截止日期前完成支付，如有困难，可与甲方协商延期支付。

2.房屋维修与保养：甲方负责对出租房屋的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

解决办法：乙方如有房屋维修需求，应立即通知甲方。甲方在接到维修通知后，应及时进行维修。如维修原因系乙方使用不当，乙方应承担维修费用。

3.租赁期限：租赁期限为约定的年数，自合同起始日期起至终止日期止。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

解决办法：乙方在租赁期满前一个月，与甲方协商是否续租，并根据甲方要求签订新的租赁合同。

4.提前解除合同：任何一方如有提前解除合同的需求，应提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。

解决办法：双方如需提前解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定承担违约责任。

5.争议解决：如在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有者，有权将房屋