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厂房租赁合同模板5篇

厂房租赁合同篇1出租方〔以下简称“甲方”〕：

承租方〔以下简称“乙方”〕：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙

双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，为明确双方

之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方

使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

第一条、租赁标的概况

甲方将其拥有的坐落于的厂房出租给乙方使用。

该房屋现有装修及设施情况，由双方在《房屋交割清单》

中加以说明。除双方另有约定外，该《房屋交割清单》作为甲

方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还

该房屋时的验收根据。

第二条、甲、乙双方应提供证件

甲方提供：

乙方提供：第三条、租赁期限

该房屋租赁期1年。自20xx年1月1日起至20xx

年12月31日止。其中包含2个月的免租期(自20xx年1

月1日至20xx年2月28日)。

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第四条、租赁用处

乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为创办厂房进展家具加

工消费，并到达当地环保要求；供局部员工进展居住使用。未

经甲方书面同意，乙方不得改变用处，否那么甲方可以随时解

除本合同。

第五条、租金

租金为5万元一年。

第六条:其他相关费用的承当方式

双方承诺，在签订本协议后，甲方应为乙方办理相关营业

执照、税务登记证、环评等手续，相关费用由甲方承当。

第七条：房屋交付、使用

〔一〕房屋交付

甲方应于签订合同后15日内将本合同约定的房屋交付乙

方。

〔二〕房屋使用

1、乙方应严格按照本合同约定的用处使用房屋，未经甲

方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用处。

2、未经甲方书面同意，乙方不得在房屋的现状根底上进

展构造性改建。

3、在不影响房屋主体构造和主体形象的情况下，乙方有

权根据自己经营需要进展装修和形象设计，其设计、施工方案

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需经过甲方及物业公司共同确认，同时乙方须获得政府相关部

门的答应或批准。施工中，乙方应承受甲方及物业公司对施工

的平安监管，并对甲方提出的问题进展整改。

4、除按照本合同第十五条第〔一〕的规定设置公司标识

外，假设乙方需设置任何广告、标识、招贴或其它资料，需事

先征得甲方及相关政府管理机关的同意和/或批准。未经答应

擅自设置广告的，由乙方承当一切法律后果。

5、乙方独立承当经营责任及债权债务。

第八条：房屋维护及维修

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备

设施处于适用和平安的状态：

1．对于房屋及附件四《附件四：房屋交割清单》所列附

属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方

应及时通知甲方修复，费用由甲方承当，但乙方自行改造建立

或因乙方非正常使用导

致损坏的状况除外。甲方应在接到乙方通知后的24小

时内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方

承当。因甲方原因维修房屋不及时影响乙方正常使用的，应按

实际影响的天数相应减少租金或延长租赁期限。

2．由乙方自行装修改造建立的构造与设施及乙方自行添

置的设备由乙方自行承当费用予以维护维修。

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3．甲方应在向乙方发出合理的事先通知后进入房屋进展

修缮，且不得影响乙方对房屋的正常使用。但假设遇紧急情况

的，包括但不限于火灾、地震或起房屋内管线损坏对相邻房屋

产生严重影响的，甲方可以协调消防部门、物业管理部门等进

入房屋进展修复工作，而无需事先征得乙方的同意。

4．租赁区域内部的清洁工作由乙方负责；公共区域的

清洁工作按租赁范围由甲方负责；房屋外部乙方标识局部

的清洁工作由甲方负责。

第九条：房屋的转租