房屋租赁协议2024年版详签指南版.docx

房屋租赁协议2024年版详签指南版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋现状与设施

1.3租赁用途与限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条件

2.3提前终止租赁条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3租客承担的其他费用

4.4物业费、维修费等承担方式

5.房屋维护与维修责任

5.1房东的维修责任

5.2租客的维修责任

5.3维修费用承担方式

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理方式

8.房屋毁损与损失

8.1房屋毁损或损失的责任归属

8.2赔偿金额计算及支付方式

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的处理事项

10.违约责任

10.1房东的违约责任

10.2租客的违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

12.法律适用与管辖

12.1合同适用的法律法规

12.2争议管辖法院

13.其他约定

13.1房屋交付时间与标准

13.2房屋返还时间与标准

13.3房屋内部设施损坏赔偿标准

14.合同的签署与生效

14.1合同签署时间与地点

14.2合同生效条件与时间

14.3合同份数与保存方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋现状与设施

租赁房屋现状及主要设施如下：

（1）【设施1】：状况【描述1】；

（2）【设施2】：状况【描述2】；

（3）【设施3】：状况【描述3】；

（4）【设施4】：状况【描述4】；

（5）【设施5】：状况【描述5】；

（6）【设施6】：状况【描述6】；

（7）【设施7】：状况【描述7】；

（8）【设施8】：状况【描述8】；

（9）【设施9】：状况【描述9】；

（10）【设施10】：状况【描述10】。

1.3租赁用途与限制

（1）【限制1】：【描述1】；

（2）【限制2】：【描述2】；

（3）【限制3】：【描述3】；

（4）【限制4】：【描述4】；

（5）【限制5】：【描述5】；

（6）【限制6】：【描述6】；

（7）【限制7】：【描述7】；

（8）【限制8】：【描述8】；

（9）【限制9】：【描述9】；

（10）【限制10】：【描述10】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期限延长条件

如乙方需延长租赁期限，应于【提前通知期限】前书面向甲方提出延长租赁期限的申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长租赁期限，并书面通知乙方。延长租赁期限的具体事项，双方另行协商确定。

2.3提前终止租赁条件

在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁本合同，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方提前终止租赁，并书面通知乙方。提前终止租赁的具体事项，双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为【租金金额】元/【租金支付周期】。

3.2租金支付周期与时间

乙方应按【租金支付周期】支付租金，每次支付租金的截止时间为【租金支付截止时间】。

3.3租金支付方式

（1）【支付方式1】：【描述1】；

（2）【支付方式2】：【描述2】；

（3）【支付方式3】：【描述3】；

（4）【支付方式4】：【描述4】；

（5）【支付方式5】：【描述5】；

（6）【支付方式6】：【描述6】；

（7）【支付方式7】：【描述7】；

（8）【支付方式8】：【描述8】；

（9）【支付方式9】：【描述9】；

（10）【支付方式10】：【描述10】。

3.4租金调整机制

租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金。乙方应按照甲方调整后的租金支付租金。租金调整的具体事项，双方另行协商确定。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施返还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

4.3租客承担的其他费用

（1）【费用1】：【描述1】；

（2）【费用2】：【描述2】；

（3）【费用3】：【描述3】；

（4）【费用4】：【描述4】；

（5）【费用5】：【描述5】；

（6）【费用6】：【描述6】；

（7）

第八条房屋