房屋租赁协议标准文本2024版.docx

房屋租赁协议标准文本2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始和结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付账户信息

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

3.3押金退还时间

3.4房屋租赁期间的其他费用

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

4.3房屋损坏赔偿

5.房屋保险

5.1保险责任范围

5.2保险费用承担

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租租金处理

7.合同终止及违约责任

7.1合同终止条件

7.2违约责任

7.3违约金金额及支付方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.其他条款

9.1房屋交付日期及条件

9.2房屋退还日期及条件

9.3合同的修改及补充

9.4合同的生效及解除

10.甲方（出租人）的基本信息

10.1姓名

10.2联系方式

10.3身份证号码

11.乙方（承租人）的基本信息

11.1姓名

11.2联系方式

11.3身份证号码

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2租赁双方身份证复印件

12.3其他相关文件

13.签字盖章页

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.附件说明

14.1附件一：房屋现状照片

14.2附件二：租赁押金收据

14.3附件三：租金支付凭证

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【通知期限】天书面通知甲方，甲方有权决定是否续租。

1.3租赁开始和结束日期

租赁房屋的交付日期为【交付日期】，乙方应在【退还日期】前将租赁房屋退还给甲方。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为每月【租金金额】元。

2.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：【甲方姓名】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

2.4租金支付账户信息

如乙方支付租金时出现任何问题，应及时与甲方联系，并提供支付凭证以便甲方核实。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

3.3押金退还时间

甲方应在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

3.4房屋租赁期间的其他费用

租赁期间，除租金外，乙方还需承担水、电、煤气、物业管理等费用。具体费用按实际使用情况由乙方支付。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

乙方须按本合同约定及租赁房屋的性质使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任

在租赁期内，因房屋自然损耗或正常维护所需维修的，由甲方负责。因乙方使用不当或其他原因导致房屋损坏的，由乙方负责修复，并承担相关费用。

4.3房屋损坏赔偿

乙方如违反本合同约定导致房屋及附属设施损坏，应按甲方的要求恢复原状或赔偿相应的经济损失。

第五条房屋保险

5.1保险责任范围

乙方应自行办理房屋及附属设施保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。

5.2保险费用承担

乙方承担办理并支付房屋及附属设施保险的费用。

第六条房屋转租

6.1转租条件

乙方原则上不得转租租赁房屋。如确需转租，应提前【通知期限】天书面通知甲方，并经甲方书面同意。

6.2转租通知期限

乙方如需转租，应提前【通知期限】天书面通知甲方。

6.3转租租金处理

乙方转租时，须确保转租租金不低于本合同约定的租金。转租租金归乙方所有，甲方不参与分成。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向租赁房屋所在地或有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1房屋交付日期及条件

甲方应在本合同签订后【交付日期】内将租赁房屋及附属设施交付给乙方使用。交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书