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集体土地征用补偿协议格式与集体土地租赁合同

集体土地征用补偿协议格式

合同编号：___

甲方（征用方）：___

法定住址：___

法定代表人：___

职务：___

委托代理人：___

___号码：___

通讯地址：___

___：___

联系人：___

电话：___

传真：___

帐号：___

___：___

乙方（被征用方）：___

法定住址：___

法定代表人：___

职务：___

委托代理人：___

___号码：___

通讯地址：___

___：___

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联系人：___

电话：___

传真：___

帐号：___

___：___

甲、乙双方根据《___土地管理法》和___省（自治区、直辖市）

___市（县）政府的有关规定，就___省（自治区、直辖市）___市（县）

___乡（镇）___村征地补偿安置事宜达成如下协议：

第一条征用土地数量及方位

1、甲方征用乙方土地共___亩，其中，稻田___亩，水塘___亩，

菜地___亩，坡地___亩，宅基地___亩，林木___亩，共有树木___株。

2、所征土地东起___，南起___，西起___，北起___.

第二条征用土地的各类补偿费和安置补助费

1、根据___省（或自治区、直辖市）__关于征用土地的补偿规定，

各类耕地（包括菜地）按该地年产值的___倍（一般为该耕地年产值

的三至六倍）补偿。征用无收益的土地，不予补偿。（征用园地、鱼

塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准，按省、自

治区、直辖市政府制定的办法执行；征用城市郊区的菜地，还应按___

的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。）

2、。房屋的补偿办法另订拆迁合同。乙方人员在开始协商征地方

案以后抢种的作物、树木和抢建的设施，甲方一律不予补偿。

3、各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家

规定的价格核定，稻田按平均亩产大米为___公斤，每公斤计价___

元，年产值每亩核定为___元；旱地按平均亩产玉米（或小麦）___

公斤，每公斤计价___元，年产值每亩核定为___元；菜地按平均亩产

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大白菜___公斤计算，每公斤计价___元，年产值每亩核定为___元。

4、根据《国家建设征用土地条例》的规定，乙方需要安置的农

业人口数，按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地数量计算，共

计___人；甲方对乙方农业人口的安置；补助费标准，按所征耕地每

亩产值的二至三倍计算（年产值按被征用前三年的平均年产量和国家

规定的价格计算，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值

的十倍）；征用宅基地不付安置补助费（征用园地、鱼塘、藕塘、林

地、牧场、草原等土地的安置补助费，按省、市、自治区政府的标准

计算）。

甲乙双方在本合同上签字，并实地勘验征用地界、定立永久性界

桩后___日内，甲方向乙方一次（或商定于某段时期内几次）支付全

部各类补偿费、安置补助费共___元（其中，土地补偿费和安置补助

费的总和不得超过被征土地年产值的二十倍），付款均通过建设银行

转帐托付。

第三条补偿费用计算

以上合计，甲方共应支付乙方征地总费用为___万元人民币（大

写：___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）。

以上费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着

物补偿费四项。

第四条手续的办理

乙方自签订本协议之日起___日内办理___手续，并将原所有、使

用的所列项目完整地交给甲方，甲方应派员验收。验收中如发现与所

列项目不符时，对意外情况，乙方应向甲方如实说明情况；对因乙方

过错而造成的损失，乙方应负赔偿责任。

第五条结算方式

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土地补偿费和安置补助费的结算，按照财政部、国土资源部《新

增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》和___省（自治区、

直辖市）___市（县）政府的有关规定，在___年___月___日前到甲方

所在地办理。

第六条减