二手房买卖合同简单范本6篇.docx

二手房买卖合同简单范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：_________

房屋面积：_________平方米

房屋布局：_________

房屋产权：_________

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币_________元整（大写：_________）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）本合同签订之日起_________日内，支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________）。

（2）房屋过户手续办理完毕后_________日内，支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________）。

（3）乙方支付剩余房屋总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________），作为房屋维修基金，由乙方直接交付甲方或相关管理部门。

三、房屋过户手续办理

1.甲方应在收到乙方支付的房屋总价款后，及时协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续办理过程中，如需甲方提供相关证件或资料，甲方应积极配合。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应及时将房屋交付乙方使用。

四、违约责任

1.甲方如未按约定协助乙方办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的_________%计算。

2.乙方如未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按逾期未支付金额的_________%计算。

3.双方在履行本合同过程中，如因一方过错导致合同无法继续履行，过错方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中，如因政策调整或不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

日期：_______________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，为明确双方权利义务，达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于，建筑面积平方米，产权年限为自登记之日起年。

2.甲方保证该房屋权属清楚，无产权纠纷，无债权债务及租赁情况。

3.甲方承诺该二手房可正常办理过户手续，如因过户问题影响房屋产权转移，甲方承担全部责任。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方所售二手房总金额为人民币（大写）元整，（小写）元整。

2.乙方选择以下第种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款。乙方于年月日前将全部房款支付给甲方。

（2）分期支付房款。乙方于年月日前支付甲方房款元整，余款元整于年月日前付清。

3.甲方应在收到乙方全部房款后及时配合乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到乙方全部房款后及时将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在收到乙方全部房款后协助乙方办理房屋产权登记手续。如因甲方原因导致产权登记手续未能及时办理，甲方承担全部责任。

3.房屋产权登记费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，按照房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房款，并按照房屋总价款的百分之十向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付房款，每逾期一日，按照未付房款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方已付房款，并按照未付房款的百分之十向甲方支付违约金。

3.甲方如因房屋权属问题影响乙方产权登记，甲方承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

4.乙方如因自身原因导致产权登记手续未能及时办理，乙方承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全