房地产捐赠协议样本（2024年修订）版.docx

房地产捐赠协议样本（2024年修订）版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2房地产

1.3捐赠

1.4受赠人

1.5捐赠价值

1.6捐赠目的

2.房地产描述

2.1位置与范围

2.2所有权与使用权

2.3现状与条件

2.4附属设施与权益

3.捐赠条款

3.1捐赠意愿

3.2捐赠方式

3.3捐赠价值确认

3.4捐赠手续

3.5捐赠生效时间

4.受赠人义务

4.1接受与保管

4.2捐赠用途限制

4.3捐赠财产的管理与维护

4.4报告与透明度

4.5捐赠标志与荣誉

5.捐赠人权益

5.1捐赠人信息保密

5.2捐赠人对捐赠财产的最终决定权

5.3捐赠人对捐赠效果的监督权

5.4捐赠人荣誉与宣传

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3终止条件

6.4终止后果处理

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解程序

7.3仲裁协议

7.4法律途径

8.法律适用与管辖

8.1法律适用

8.2合同签订地

8.3争议管辖

9.合同的生效、修改与解除

9.1生效条件

9.2生效时间

9.3修改程序

9.4解除条件与后果

10.附加条款

10.1捐赠回音计划

10.2定期报告

10.3额外支持承诺

11.保密协议

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密后果

12.合同附件

12.1房地产权属证明

12.2捐赠财产清单

12.3其他相关文件

13.签署与保存

13.1签署主体

13.2签署形式

13.3签字盖章

13.4合同副本保存

14.完整性与单一性

14.1合同完整性

14.2取代前合同

14.3单一协议

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

甲方（捐赠人）：[捐赠人全称]

乙方（受赠人）：[受赠人全称]

1.2房地产

1.3捐赠

捐赠是指甲方自愿将其拥有的捐赠财产无偿转让给乙方的行为。

1.4受赠人

受赠人是指依据本协议接受甲方捐赠的乙方。

1.5捐赠价值

捐赠财产的价值按照[评估时间]的评估结果确定，评估报告由[评估机构名称]出具。

1.6捐赠目的

捐赠目的是为了[具体说明捐赠用途，例如：支持教育/环保事业/社会公益等]。

2.房地产描述

2.1位置与范围

捐赠财产位于[具体城市]市[具体区/县]区[具体街道/镇]，四至为：[具体描述]。

2.2所有权与使用权

甲方保证捐赠财产的所有权清晰，无任何抵押、担保、诉讼等权利限制。乙方接受捐赠后，享有该财产的所有权和使用权。

2.3现状与条件

捐赠财产的现状为：[具体描述，如：住宅/商业楼/工业用地等]，使用条件为：[具体描述，如：是否需要拆除/改建等]。

2.4附属设施与权益

捐赠财产包括但不限于：[具体列举附属设施，如：地下车库/电梯/绿化等]，相关权益为：[具体描述，如：物业费/供暖费等由乙方承担]。

3.捐赠条款

3.1捐赠意愿

甲方出于[具体说明捐赠动机，如：社会责任/家族传承等]意愿，愿将捐赠财产捐赠给乙方。

3.2捐赠方式

捐赠方式为：[现金/房产过户/股权转让等]。

3.3捐赠价值确认

捐赠财产的价值确认依据[评估机构名称]于[评估时间]出具的评估报告。

3.4捐赠手续

捐赠手续包括但不限于：[具体列举手续，如：房产过户手续/捐赠协议签署等]。

3.5捐赠生效时间

捐赠自[具体日期]起生效，以[具体事项，如：捐赠财产过户完成/捐赠协议签字等]为标志。

4.受赠人义务

4.1接受与保管

乙方应按照本协议约定接受捐赠财产，并妥善保管。

4.2捐赠用途限制

乙方必须按照捐赠目的使用捐赠财产，不得挪作他用。

4.3捐赠财产的管理与维护

乙方负责捐赠财产的日常管理与维护，确保其价值和使用功能。

4.4报告与透明度

乙方应定期向甲方报告捐赠财产的使用情况，保证捐赠过程的透明度。

4.5捐赠标志与荣誉

乙方应在捐赠财产显著位置设立捐赠标志，永久纪念甲方的捐赠行为。

5.捐赠人权益

5.1捐赠人信息保密

乙方应对甲方的捐赠行为保密，未经甲方同意不得公开甲方的个人信息。

5.2捐赠人对捐赠财产的最终决定权

甲方保留对捐赠财产最终决定的权力，包括但不限于使用方式、处置决定等。

5.3捐赠人对捐赠效果的监督权

甲方有权监督乙方对捐赠财产的管理和使用情况，确保符合捐赠目的。

5.4捐赠人荣誉与宣传

乙方应在适当场合宣传甲方的捐赠行为，提升甲方的社会声誉。

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

本协议的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式作出。

6.2变更程序

变更协议应经甲乙双方签字盖章，并按照本协议约定的生效程序生效。

6.3终止