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房地产租赁协议2024版专业模板版A版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求程序

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

6.3保险购买要求

7.变更与转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

11.法律法规

11.1适用法律法规

11.2法律法规变更影响

12.附录

12.1物业清单

12.2其他相关文件

13.其他条款

13.1合同生效条件

13.2通知条款

13.3完整协议声明

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3签字盖章栏

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置：北京市朝阳区路号，具体楼栋号为栋单元室。

1.2物业面积：物业总面积为平方米，其中租赁面积为平方米。

1.3物业用途：租赁物业主要用于商业用途，具体为行业经营活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方有意续约，应提前X个月书面通知对方，并按照届时市场价格及条件重新签订租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期：租金每X支付一次，每次支付X个月租金。

3.3租金支付日期：租金支付日期为每X月的X日，若X日非工作日，则顺延至下一个工作日。

3.4租金支付方式：承租人应通过银行转账方式将租金支付至出租人指定的银行账户。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币元整）作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如承租人按约定退还物业且无损坏，出租人应在X日内退还全部押金。

4.3押金退还方式：押金将通过银行转账方式退还给承租人。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责物业的结构安全、设备设施的正常运行及公共区域的维护保养。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，以及因经营活动导致的物业损害修复。

5.3维修请求程序：承租人发现物业损坏时，应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。

6.保险

6.1承租人保险责任：承租人应自行购买保险，保障其经营活动和人员安全。

6.2出租人保险责任：出租人应购买物业保险，保障物业本身的安全。

6.3保险购买要求：承租人应向出租人提供保险单据副本，保险期限应与租赁期限一致。

8.违约责任

8.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供物业或影响承租人正常使用的，应承担相应的违约责任。

8.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

9.解除合同

9.1合同解除条件：合同解除应符合双方约定及法律规定的解除条件。

9.2合同解除程序：双方同意解除合同时，应书面通知对方，并按照合同约定和法律规定办理相关手续。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁地点及机构：如双方约定仲裁解决争议，应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会，仲裁地点为北京。

11.法律法规

11.1适用法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2法律法规变更影响：如法律法规的变更对合同产生影响，双方应按照变更后的法律法规进行调整。

12.附录

12.1物业清单：详见附件一，列明物业