房地产网络团购标准化协议文本版.docx

房地产网络团购标准化协议文本版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1团购组织方

1.1.2房地产开发商

1.1.3团购参与者

1.2房地产项目

1.2.1项目概述

1.2.2团购房源

1.2.3团购价格

1.3网络平台

1.3.1平台运营方

1.3.2平台功能

1.3.3平台使用规则

2.团购流程与规则

2.1团购启动

2.1.1团购公告

2.1.2团购时间

2.1.3团购报名

2.2团购进行

2.2.1选房资格确认

2.2.2选房流程

2.2.3购房优惠

2.3团购结束

2.3.1团购截止时间

2.3.2团购结果公示

2.3.3未选房处理

3.合同签订与履行

3.1签订合同

3.1.1合同模板

3.1.2签订时间

3.1.3签订地点

3.2合同履行

3.2.1开发商责任

3.2.2团购组织方责任

3.2.3团购参与者责任

4.权利与义务

4.1团购组织方权利与义务

4.2房地产开发商权利与义务

4.3团购参与者权利与义务

5.争议解决

5.1争议类型

5.2争议解决方式

5.3争议解决时间

5.4争议解决地点

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任认定

6.3违约赔偿

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.1.1变更条件

7.1.2变更程序

7.2合同解除

7.2.1解除条件

7.2.2解除程序

8.合同期限

8.1有效期

8.2续约条件

8.3终止条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3保密期限

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1通知与送达

11.2合同附件

11.3补充协议

12.合同的签署与生效

12.1签署条件

12.2签署程序

12.3合同生效时间

13.合同的废止与替代

13.1废止条件

13.2替代合同

14.完整性与备份

14.1合同完整性的保证

14.2合同备份

14.3备份保管责任

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1团购组织方

团购组织方是指有权组织房地产团购活动，并对团购活动进行管理和监督的法人或其他组织。

1.1.2房地产开发商

房地产开发商是指有权出售房地产项目，提供团购房源的法人或其他组织。

1.1.3团购参与者

团购参与者是指参加团购活动，并拟购买团购房源的法人或其他组织。

1.2房地产项目

1.2.1项目概述

项目概述包括房地产项目的名称、位置、规模、用途等基本信息。

1.2.2团购房源

团购房源是指团购组织方与房地产开发商协商确定的，可供团购参与者购买的房源。

1.2.3团购价格

团购价格是指团购组织方与房地产开发商协商确定的，团购参与者购买团购房源的价格。

1.3网络平台

1.3.1平台运营方

平台运营方是指有权运营团购活动网络平台，为团购活动提供服务的法人或其他组织。

1.3.2平台功能

平台功能包括发布团购信息、报名参加团购、查看团购房源信息、进行团购选房等。

1.3.3平台使用规则

平台使用规则包括团购参与者使用平台的规定，如注册、登录、查看信息、发布信息等。

第二条团购流程与规则

2.1团购启动

2.1.1团购公告

团购组织方应在团购活动开始前，通过网络平台发布团购公告，公告应包括团购房源、价格、时间等信息。

2.1.2团购时间

团购时间是指团购活动开始和结束的时间，团购组织方应在团购公告中明确团购时间。

2.1.3团购报名

团购参与者应在团购时间内通过网络平台进行报名，报名应包括联系人、联系方式、购房需求等信息。

2.2团购进行

2.2.1选房资格确认

团购组织方应在团购活动结束前，对团购参与者的选房资格进行确认，并通知团购参与者。

2.2.2选房流程

团购参与者应在选房资格确认后，按照团购组织方确定的选房流程进行选房。

2.2.3购房优惠

团购组织方与房地产开发商应在团购合同中约定团购参与者的购房优惠，如折扣、赠送等。

2.3团购结束

2.3.1团购截止时间

团购截止时间是指团购活动结束的时间，团购组织方应在团购公告中明确团购截止时间。

2.3.2团购结果公示

团购组织方应在团购截止时间后，通过网络平台公示团购结果，包括团购参与者选房结果等信息。

2.3.3未选房处理

团购组织方与房地产开发商应在团购合同中约定未选房的处理方式，如退款、转团等。

第三条合同签订与履行

3.1签订合同

3.1.1合同模板

3.1.2签订时间

团购参与者应在团购结果公示后，按照团购组织方确定的时间签订团购合同。

3.1.3签订地点

团购合