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注册营业执照的房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方已取得了该房屋的合法所有权，并有权将该房屋出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限另行签订。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[租金支付方式]。

2.乙方应在每月的[缴租日]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为未支付租金的万分之五。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

3.乙方如存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

3.乙方如存在严重违约行为，甲方有权单方解除合同或终止合同。合同解除或终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.双方如因合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行保密，不得向无关第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

出租方（签字/盖章）：[出租方姓名]

承租方（签字/盖章）：[承租方姓名]

日期：2024年5月10日

鉴于甲乙双方在2024年5月10日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现就原合同的未尽事宜及双方新的约定，达成如下补充协议：

一、注册营业执照相关事宜

1.甲方同意乙方在租赁期限内，可在房屋内注册营业执照。乙方应按照国家相关法律法规的规定，办理注册登记手续。

2.乙方在注册营业执照过程中，如需甲方提供协助或证明文件，甲方应予以配合。协助内容包括但不限于提供房屋产权证明、租赁协议等。

3.乙方注册营业执照后，应将营业执照的复印件提交给甲方备案。如营业执照发生变更或续期，乙方应及时更新相关资料并告知甲方。

4.甲方有权对乙方注册营业执照的情况进行监督。如发现乙方存在违规行为或未按照约定办理注册登记手续，甲方有权要求乙方立即整改或解除合同。二、租赁期限变更及续租事宜5.原合同约定租赁期限为三年，自2024年5月10日起至2026年5月9日止。现双方协商将租赁期限延长至五年，自2024年5月10日起至2028年5月9日止。6.租赁期限届满前六个月内，双方应协商续租事宜。续租期限及租金等条款另行签订。三、租金支付方式变更7.原合同约定租金支付方式为银行转账。现双方协商将租金支付方式改为支付宝转账或微信支付等电子支付方式。8.乙方应在每月的第一个工作日将当月租金支付至甲方指定的支付宝账户或微信账户。9

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方经友好协商，乙方拟在甲方拥有的房屋内注册营业执照并开展业务活动，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2