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个人承包工地通用合同8篇

篇1

发包方（甲方）：_________

承包方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为：_________天。

2.本工程开工日期为：_________年_________月_________日，竣工日期为：_________年_________月_________日。

第三条工程合同总价

本工程合同总价为：_________元，大写：_________。

第四条工程质量和检查验收

1.工程质量必须达到合同规定的标准，工程质量评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因造成的工程质量问题，乙方应无条件进行返修或返工。因甲方原因造成的工程质量问题，甲方应支付乙方相应的费用。

2.甲方须及时组织对工程的检查验收，因甲方原因造成的验收拖延，甲方应支付乙方相应的费用。

第五条工程价款支付

1.甲方在签订合同后，开工前，应支付乙方工程合同总价的30%作为预付款。

2.甲方在乙方完成工程量的50%时，应支付乙方工程合同总价的30%作为进度款。

3.甲方在乙方完成工程量全部时，应支付乙方工程合同总价的30%作为结算款。

4.甲方在竣工验收后，应支付乙方工程合同总价的10%作为质保金。待工程保修期满后，甲方应返还乙方质保金。

第六条违约责任

1.甲方若不按合同约定支付工程价款，每逾期一天，甲方应支付乙方工程合同总价万分之五的违约金。若甲方逾期超过三十天不支付工程价款，乙方有权解除合同。甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方若不按合同约定完成工程任务，每逾期一天，乙方应支付甲方工程合同总价万分之五的违约金。若乙方逾期超过三十天不完成工程任务，甲方有权解除合同。乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

3.因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

4.甲方若提前解除合同，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。乙方若提前解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

第七条不可抗力因素及风险约定

1.因不可抗力因素导致甲乙双方在合同履行过程中无法继续的，双方应友好协商解决。因不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。因不可抗力因素导致工程量增加的，工程量按实调整。因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可解除合同。因不可抗力因素导致损失扩大的，双方应友好协商解决。因不可抗力因素导致损失由双方共同承担。

2.因风险导致甲乙双方在合同履行过程中无法继续的，双方应友好协商解决。因风险导致工期延误的，工期相应顺延。因风险导致工程量增加的，工程量按实调整。因风险导致合同无法继续履行的，双方可解除合同。因风险导致损失扩大的，双方应友好协商解决。因风险导致损失由双方共同承担。

3.不可抗力因素及风险具体包括但不限于以下情形：自然灾害、战争、武装冲突、恐怖活动、罢工、骚乱、洪水、火灾、地震等自然灾害和社会突发事件等情形。

第八条争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应友好协商，积极配合法院查清事实、分清是非、正确适用法律，避免给双方造成不必要的损失和麻烦。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_________种方式解决：依法向_________人民法院起诉；依法向_________仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。仲裁费用由败诉方负担。仲裁时适用的法律是《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定。仲裁时适用的程序是《中华人民共和国仲裁法》及其他有关程序性规定。仲裁裁决作出后，一方不履行裁决的，另一方可以向人民法院申请强制执行。仲裁裁决作出后，一方不履行裁决的，另一方可以向人民法院申请强制执行或者依照民事诉讼法的规定向人民法院申请撤销裁决或者不予执行裁决的请求权提供财产担保等保障措施后向人民法院申请恢复执行裁决的请求权提供财产担保等保障措施后向人民法院申请恢复执行裁决的请求权提供财产担保等保障措施后向人民法院申请恢复执行裁决的请求权提供财产担保等保障措施后向人民法