范本写字楼房屋租赁合同7篇.docx

范本写字楼房屋租赁合同7篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系方式：[联系方式]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系方式：[联系方式]

一、租赁房屋信息

1.房屋位置：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋类型：写字楼

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期开始日期]起至[免租期结束日期]止。在免租期内，乙方无需支付租金，但需承担其他费用。

三、租金与支付方式

1.租金总额：[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月。

3.支付账户：甲方指定的银行账户为：[银行账户]。

四、保证金与押金

1.保证金：乙方应支付[保证金金额]元作为租赁保证金。该保证金在合同终止时，扣除因乙方违约产生的费用后退回给乙方。

2.押金：乙方应支付[押金金额]元作为租赁押金。该押金在合同终止时，扣除因乙方违约产生的费用后退回给乙方。

五、其他费用与责任

1.物业管理费：乙方应承担租赁期间的物业管理费，具体费用按物业公司的规定执行。

2.水电费：乙方应承担租赁期间的水电费，具体费用按水电公司的规定执行。

3.违约责任：如一方违约，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

4.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

5.合同终止：合同终止时，乙方应将房屋交还给甲方，并结清所有费用。如乙方违约，甲方有权扣除保证金和押金作为赔偿。

6.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

7.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.其他约定：[其他约定事项]。

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

#鉴于：

1.甲方是位于[地址]的[物业名称]的合法出租方。

2.乙方有意愿租赁该物业，从事办公活动。

3.甲方同意将物业出租给乙方，并同意乙方将物业用于办公用途。

#双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将位于[地址]的[物业名称]出租给乙方，具体面积为[面积]平方米。

2.租赁物业的用途为办公用途，乙方不得擅自改变物业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好。

三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具正规的发票给乙方，作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金给乙方。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方需按照物业公司的规定支付物业管理费及其他相关费用。

2.甲方应协助乙方办理物业管理的相关手续，并提供必要的支持。

3.若因乙方的违约行为导致甲方需向物业公司支付额外费用的，甲方有权向乙方追偿。

六、装修及改造

1.乙方如需对物业进行装修或改造，需事先向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。

2.乙方应确保装修或改造过程中不损坏物业的结构和安全。

3.租赁期满，乙方应将物业恢复到原状，并保证不影响甲方的再次出租。

七、违约责任

1.若甲方违约未能按时交付物业或提供必要支持的，甲方应