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民宿承包经营合同

甲方（民宿业主）：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

电话：__________

法定代表人/负责人：__________

身份证号/注册号：__________

鉴于甲方为经营民宿的业主，乙方有意承包经营甲方的民宿，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

合同目的

本合同旨在明确甲方将其民宿经营项目承包给乙方经营的相关事项，包括承包期限、费用支付、经营管理、利润分配、合同解除等事宜。

承包经营的民宿基本情况

1.民宿名称：__________

2.民宿地址：__________

3.房屋结构：民宿建筑面积为__________平方米，共有房间数__________间。

4.设施设备：包括但不限于床、空调、电视、热水器、餐具、厨房设备、床品等（详细清单见附件）。

承包期限

1.本合同承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期满后，双方可协商续签合同，续签合同的条件与条款另行商定。

承包费用与支付方式

1.承包费用：乙方应支付甲方民宿经营费用，金额为每年人民币__________元。

费用支付方式：乙方应按每年的__________日支付承包费用，首次支付应于合同签订后__________日内完成。

付款方式：乙方通过银行转账支付，甲方应向乙方提供银行账户信息。

2.押金：乙方应支付押金人民币__________元，用于保证合同履行及房屋设施损坏赔偿等事宜。

押金支付方式：乙方应在合同签订后__________日内支付押金，支付方式同上。

押金返还：合同期满后，若民宿设施未受损且乙方无其他违约行为，甲方应在__________日内退还押金。

经营管理

1.经营范围：

乙方应负责民宿的日常经营与管理，包括但不限于接待客户、房间清洁、设备维护、宣传推广、客户服务等事项。

2.经营费用：

乙方负责经营过程中所有的费用支出，包括但不限于房屋租赁费、水电费、物业费、人工成本、清洁费、宣传费用等。

3.设施维护与修缮：

乙方应保证民宿设施设备的完好，并承担日常的维护与修理工作。

甲方应在设施出现重大故障时，配合乙方进行修缮工作，并承担部分或全部费用，具体由双方协商确定。

4.安全管理：

乙方负责民宿的安全管理工作，包括消防、环境安全等，确保不发生意外事故。

乙方应定期进行消防演练，确保工作人员熟悉应急处理流程。

5.人员安排与管理：

乙方应根据经营需要，安排足够的工作人员，且需符合相关法律法规的要求。

乙方应为其员工提供必要的培训，确保服务质量。

利润分配

1.收入分配：

乙方经营民宿所得收入（包括房租、餐饮、停车等相关费用）为双方共同的经营收入。

双方同意按照以下比例进行收入分配。

甲方收入：__________%

乙方收入：__________%

2.结算方式：

收入结算周期为每月一次，乙方应于每月__________日前将上一月的收入与支出明细提供给甲方。

甲乙双方应于每月__________日前进行结算，并支付甲方相应的分成款项。

合同解除

1.合同解除条件：

甲方有权在乙方未按合同约定支付承包费用、未履行经营管理义务，或因经营不善导致民宿设施严重损坏、发生安全事故等情况下解除合同。

乙方有权在甲方未按合同约定提供必要支持、未按时支付收益分成，或甲方提供的设施无法正常使用等情况下解除合同。

2.提前解除：

任一方欲提前解除本合同，应提前__________日书面通知对方，并就已发生的费用及利润进行结算。

若甲方提前解除合同，甲方应支付乙方提前终止合同的合理补偿金，金额为__________元。

若乙方提前解除合同，乙方应支付甲方合同期未履行部分的补偿金，金额为__________元。

3.违约责任：

任一方违约，造成对方损失的，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的所有损失。

争议解决

1.协商解决：

合同履行过程中如有争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.仲裁：

若协商未果，争议可提交__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁定，对双方具有法律效力。

其他约定

1.不可抗力：

因地震、台风、洪水、战争、疫情等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时协商调整合同条款或解除合同。

2.合同的变更与补充：

本合同的任何变更或补充，均需经过双方书面同意，并签署补充协议。

3.合同效力：

本合同