2024年物业管理服务合同范文8篇.docx

2024年物业管理服务合同范文8篇

篇1

物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：_________________[甲方全称]

地址：_________________[甲方地址]

联系方式：_________________[甲方联系方式]

乙方（物业管理公司）：_______________

地址：_________________[乙方地址]

联系方式：_________________[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（以下简称“本物业”）提供专业化物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

本物业类型为__________（住宅区/商业区/综合体等），物业名称为____________，坐落位置为____________市____________区（县）____________路（街）____________号。物业规划总面积____________平方米，其中住宅面积为____________平方米，非住宅面积为____________平方米。物业管理服务内容包含但不限于公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.物业服务规划制定与实施；

2.公共区域清洁卫生与环境绿化保养；

3.公共设施设备运行、维修与保养；

4.公共区域安全保卫及秩序维护；

5.装饰装修管理；

6.业主投诉处理及建议收集；

7.物业档案及资料管理；

8.法律法规规定的其他服务内容。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。服务期限届满前，双方协商一致可续签合同。

四、服务费用

1.物业服务费按照物业类型及面积计算，具体标准如下：住宅区按每平方米____元/月，商业区按每平方米____元/月。非住宅部分按照协商确定的标准收取。

2.物业服务费按月缴纳，业主应在每月底前完成支付。逾期未支付的，乙方有权按照约定收取滞纳金。

3.乙方提供有偿特约服务的，相关费用另行约定。

五、服务质量

乙方应按照相关法律法规及行业标准，提供高质量的物业管理服务，确保本物业的安全、整洁、有序。具体服务质量标准按照附件《物业管理服务质量标准》执行。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方提供符合约定的物业管理服务；

2.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，配合乙方合理行使管理权；

3.甲方有义务按照约定支付物业服务费用。

（二）乙方权利义务：

1.乙方有权依法履行物业管理职责，对物业进行专业化管理；

篇2

甲方（业主）：___________

地址：_____________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（物业管理公司）：_________

地址：_____________________________________

联系方式：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，确保物业服务规范、高效、专业，维护业主和物业使用人的合法权益，促进物业的合理使用与维护。

二、服务范围及内容

1.物业服务范围：乙方负责对甲方指定的物业区域提供全面的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。

2.物业服务内容：乙方应按照国家和地方的相关法规及本合同约定，提供物业管理服务，包括但不限于以下方面：物业共有部分的日常维修、养护和管理；公共区域的秩序维护；公共卫生及环境卫生的维护；公共绿化区域的养护管理；停车场及车辆管理；业主投诉处理等。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用：甲方应按照乙方提供的服务内容和标准支付物业服务费用。具体金额和支付方式详见附件。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，如遇调整，应提前与乙