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杭州明捷普机电设计事务所有限公司
方太理想城机电顾问-给排水
设计依据
《建筑设计防火规范》GB50016-2014
《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003(2009年版)
《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014
《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001（2005年版）
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067—2014
《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005
《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005
《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010
《城镇给水排水技术规范》GB50788-2012
《室外给水设计规范》GB50013-2006
《室外排水设计规范》GB50014-2006（2014年版）
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015
《绿色建筑评价标准》GBT50378-2014
《浙江省居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2015
《浙江省绿色建筑条例》2016年5月1日执行。
《民用建筑雨水控制与利用设计导则》2016年5月1日执行。
《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2015。
《民用建筑可再生能源应用核算标准》DB33/1105-2014。
《民用建筑绿色设计标准》DB331092-2013。
工程概况
本项目为“方太理想城?未来总部园区”，位于宁波慈溪市杭州湾新城的北部城市板块东南部，位居上海、杭州、宁波的几何中心。基地东临海川大道，南临滨海六路，西临滨海大道，北临滨海七路，总用地面积约30公顷。场地南侧紧邻十塘横江，隔江为高尔夫住宅，西侧区域是以酒店、办公、市民中心等为主的总体规划公共发展轴，北侧紧接“紫气东来”绿色景观轴，东侧为住宅。基底现状主要为水塘和农田，基本平整。
工程的设计规模及项目组成
基地大致呈东西向的长方形，东西长约832米，南北宽约387~511米，基地内部有东西、南北两条规划河道贯穿其中。现以基地内部河道和规划城市道路作为分界线，将基地分为A-1、A-2、A-3、B-1、B-2五个地块。用地全部为研发用地。
本次初步设计为方太理想城建设项目一期工程，包括A-1地块中1#~4#楼及地下室和B-1地块的13#、14#楼及地下室。
2.主要技术经济指标表：
总技术经济指标
名称
单位
数量
备注
总用地面积
㎡
299451
总建筑面积
㎡
573847
其中
地上建筑面积
㎡
409966
地下建筑面积
㎡
4133.72
容积率
1.37
建筑密度
29%
绿地率
35%
总机动车泊位
个
4200
总非机动车位
个
10598
一期技术经济指标
名称
单位
数量
备注
总建筑面积
㎡
183803.4
其中
地上建筑面积
㎡
131024.7
其中
A-1地块一期地上建筑面积
㎡
86041.0
其中
1#楼地上建筑面积
㎡
15855.2
2#楼地上建筑面积
㎡
23492.5
3#楼地上建筑面积
㎡
23492.5
4#楼地上建筑面积
㎡
23200.8
B-1地块一期地上建筑面积
㎡
44983.7
其中
13#楼地上建筑面积
㎡
21145.9
14#楼地上建筑面积
㎡
23837.8
地下建筑面积
㎡
52778.8
其中
A-1地块一期
㎡
38456.2
B-1地块一期
㎡
14322.5
计容面积
㎡
129486.2
其中
A-1地块一期地上建筑面积
㎡
84502.5
其中
1#楼地上建筑面积
㎡
15221.2
2#楼地上建筑面积
㎡
23492.5
3#楼地上建筑面积
㎡
23492.5
4#楼地上建筑面积
㎡
22296.3
B-1地块一期地上建筑面积
㎡
44983.7
其中
13#楼地上建筑面积
㎡
21145.9
14#楼地上建筑面积
㎡
23837.8
A-1地块机动车泊位
个
1136
其中
地面停车
个
76
地下停车
个
1059
B-1地块机动车泊位
个
383
其中
地面停车
个
30
地下停车
个
353
B-1地块非机动车位
个
1924
其中
地面停车
个
396
地下停车
个
1528
总平面图和方案效果图（仅供参考）
A-2,A-3,B-1,B-2地块方案总图
A-1地块方案总图
给排水系统介绍
（一）生活给水系统
水源
A-1、B-1地块生活用水均以城市自来水为供水水源，供水压力0.35Mpa。供水管均由项目南侧滨海六路市政给水管上引入，A-1地块引入1路DN200给水管，B-1地块引入一路DN150给水管，并分别设水表计量。各地块内按各栋单体、不同的功能分区设分水表计量。
传统水源冷水用
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