酒店热水忽冷忽热问题分析和解决.docx

酒店热水压力波动问题的分析和探讨

朱卫平杭州明捷普机电设计事务所有限公司

摘要从酒店热水忽冷忽热问题出发，通过压力全程监测，全方位排查问题所在，分析多种可能的原因，指出问题的主要因素，并提出一些可借鉴的措施和策略。

关键词热水压力波动水锤循环泵止回阀

某五星级酒店在2016年5月开业，在2017年6月二、三层的酒店有客人投诉，淋浴时热水时冷时热，有烫伤的危险。酒店管理方进行了全面的排查，问题还是没有解决。经建设方、供水设备方、施工方多方检查和会诊，也是无果而终。作者通过对问题的分析和排查，发现一些有价值的信息与大家分享。

1项目概况

本项目地处钱江新城CBD核心区域地块，是G20峰会时的接待五星级酒店。该酒店总建筑面积约10.4万平方米，分南北2幢楼，建筑总高度79.850米，地上面积约5.4万平方米，地下面积约5万平方米，主楼高16层，地下室4层。地下四层人防汽车库，地下三层有生活和消防的水泵房、汽车库、设备机房等，地下二层主要为汽车库、设备机房等，地下一层有室内泳池、洗衣房、员工餐厅和厨房、初加工厨房、酒店后勤用房、设备机房等，一层有特色餐厅、大堂、全日制餐厅、休闲餐厅等，二楼为客房和会议室，三楼为客房、宴会厅等，三四层间为设备夹层，四~十四层为客房，十五层小宴会厅，十六层为餐饮包厢区。

2冷热水供水系统简介

市政给水管网供水压力约为0.15MPa，南楼和北楼采用统一供水系统，酒店分4个区。1区（市政直供区）：地下室区域的水池补水、后勤卫生间、泳池补水、洗衣机房等采用市政水直供。2区（加压低区）：供水范围为地下室一层的淋浴、员工餐厅厨房、初加工厨房、地上一至三层,设变频水泵供水设备供水。3区（加压中区）：4～9层，设水箱+加压中区变频水泵供水设备供应。4区（加压高区）：10～16层，设水箱+加压高区变频水泵供水设备供应。采用食品级不锈钢生活水池(390T)分2格能独立使用的水箱，设在B3层地下室。酒店供水深化处理工艺：市政自来水→砂滤罐→活性炭过滤器→不锈钢水箱→UV杀菌器→用水点。

生活热水系统的竖向分区与生活给水系统相同，2区、3区、4区各设2台高效导流浮动盘管半容积式换热器；洗衣房单独设置热交换器。热水系统采用全日制机械循环，支管循环方式，每楼各区设两台热水循环泵，互为备用。2区（加压低区）热水系统见图1。

3问题分析和排查

3.1问题的体现

虽酒店冷热水压力不平衡是酒店时常会出现的通病，但这次酒店客房淋浴时忽冷忽热的问题排查难度很大，原因不明，令各方束手无策。3、4区采用同样的供水设备、相似的供水系统，表现非常平稳。在三层的客房卫生间的淋浴出水软管处进行压力测试和监测，当混合龙头打到冷水全开时，发现压力表指针在0.35~0.40Mpa间频繁波动；当打到热水全开时压力在0.35Mpa左右，比较稳定；当打到冷水热水混合时压在0.35Mpa左右，也比较稳定。模拟洗澡淋浴时，进行水温测试，忽冷忽热能有明显的感觉。当卫生间内其他用水龙头进行关闭时，压力表波动那是非常明显，瞬间波动在0.1Mpa左右，并伴有明显的响声。从上述的压力波动可以发现，酒店热水忽冷忽热主要是因为冷水的压力波动引起的。

3.2供水设备出问题的可能

经酒店管理人员反映，3区、4区供水也曾经出现过类似的情况。后经供水设备供应商的运行模式调节到最舒适模式后，问题解决。所以有理由怀疑2区的二、三层的卫生间客房层供水问题与供水设备有关。厂商到现场进行调试，认为供水设备的压力波动在正常范围内，给出二个方案：A、调高供水压力。B、把2区供水改调到由3区减压后供给。酒店管理人员把工作压力提高0.1Mpa后，压力波动没有改善迹象。根据成套变频供水设备的产品标准《微机控制变频调速给水设备》JG/T3009的要求，设定压力与实际压力之间的差不得超过0.01MPa。到泵房进行实测，2区的变频供水设备出水在0.5MPa左右。机组显示屏上的压力值比较稳定，是在规定范围内。但关闭成套设备外另配的Φ800隔膜式气压罐，供水设备出水压力出现明显波动，波动在0.01-0.05MPa间，与产品标准有一定的差距，虽成套产品自带小型38L的稳压罐，这个罐仅起到稳定压力探测点处压力相对稳定，对系统的压力稳定起不了作用，所以设计时需要按计算单独另配气压罐。供水设备的问题排除。

3.3管道系统积气的可能

热水系统内积气是常见的现象，其危害也是众所周知，主要体现使系统的热水流量减小，影响正常的热水循环，造成管网时冷时热，或是压力波动，也会加剧管道的腐蚀进程。该系统有4处立管，冷热水南北楼各2根，排气阀均设在设备夹层中。经多次检查排气阀确定有效，立管顶端无积气，主干管无上下翻情况。所以管道系统积气的问题可以基本排除。在立管顶部进行压力监测，压力波动比较明显，约在0.