2024集体机动土地承包合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（承包方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其集体机动土地承包给乙方使用，乙方支付承包金的事宜，达成如下协议：

一、承包土地的基本情况

1.土地位置：_______________________

2.土地面积：_______________________

3.土地用途：_______________________

4.土地承包期限：__________________

二、承包金及支付方式

1.承包金总额：____________________

2.支付方式：_______________________

3.支付期限：_______________________

三、承包土地的使用权

1.乙方在承包期限内对承包土地享有使用权，有权按照约定用途使用土地。

2.乙方不得改变土地用途，如需改变，应提前向甲方申请，并经甲方同意。

3.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。

四、合同的变更和解除

1.在承包期限内，如遇国家政策调整或法律法规变化，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

2.乙方未按照约定支付承包金，甲方有权解除合同。

3.甲方未按照约定提供土地或影响乙方正常使用，乙方有权解除合同。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

2.乙方逾期支付承包金的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至承包期限届满之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_______________________

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，即甲乙双方应具有承包土地的资格和能力。

解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的法人资格、身份证件等相关文件，确保双方具备签订和履行合同的资格。

2.明确土地位置、面积和用途，确保合同内容具体、明确。

解决办法：在合同中详细描述土地的位置、面积和用途，可附上土地权属证明、地图等材料，以便双方清晰了解合同内容。

3.合理设定承包金及支付方式，确保乙方按时支付承包金。

解决办法：根据市场行情和双方实际情况，合理确定承包金数额和支付方式，并在合同中明确支付期限和违约责任，以督促乙方按时支付承包金。

4.遵守法律法规，确保合同的合法性和有效性。

解决办法：在签订合同过程中，充分了解并遵守相关法律法规，确保合同内容符合法律规定，避免合同无效或部分无效的情况发生。

5.明确违约责任，确保双方在合同履行过程中权益得到保障。

解决办法：在合同中详细列明违约责任，包括违约行为、违约责任、赔偿金额等，以便在发生违约情况时，双方可以依据合同约定进行处理。

法律名词及名词解释：

1.集体机动土地：指农村集体经济组织依法保留的，不分配给本集体经济组织成员承包的土地。

2.承包方：指具有承包土地资格的法人或自然人。

3.承包金：指乙方为使用集体机动土地，按照约定向甲方支付的费用。

4.土地管理法：指《中华人民共和国土地管理法》，是我国土地管理的基本法律。

5.农村土地承包法：指《中华人民共和国农村土地承包法》，是我国农村土地承包的基本法律。

6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.守约方：指在合同履行过程中履行合同义务的一方。

8.违约方：指在合同履行过程中未履行合同义务的一方。

9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.农村集体经济组织将其集体机动土地承包给农户或其他承包方使用。

2.企业或其他组织将其集体机动土地承包给其他企业或组织使用。

3.任何涉及集体机动土地承包的场合，需要明确双方权利义务关系的。

补充条款：

1.土地交付：甲乙双方应明确土地交付的时间、方式和相关责任。

2.土地改良：乙方在承包期限内对土地进行改良的费用承担及权益分配。

3.土地保险：乙方是否需要为承包土地购买保险，以及保险费用的承担。

4.强制执行：在乙方违约情况下，甲方是否有权采