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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的上述土地使用权，并按照约定的条款进行使用和支付租金，双方经协商，达成如下协议：
第一条土地使用范围
乙方承租甲方土地使用权，用于__________（用途）活动。
第二条租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式
1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。
2.乙方应在每年的__月__日前，将当年的租金支付给甲方。
第四条土地使用要求
乙方应按照我国法律法规及相关政策规定，合理、合法使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。
第五条违约责任
1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的__%。
2.甲方未按照约定提供土地使用权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的__%。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.土地使用范围的明确性：确保合同中明确填写土地的具体位置、面积和使用界限，以避免未来的争议。
解决办法：在合同中详细描述土地的坐标、边界和任何可能影响使用的地形、地貌特征。
2.租赁期限的准确性：确保租赁期限的起止日期无误，并明确是否包含续租条款。
解决办法：在合同中明确写明租赁开始和结束的日期，并提供续租选项的说明。
3.租金及支付方式的合理性：确保租金的金额、支付时间和方式符合双方利益，并且合理可行。
解决办法：在合同中规定明确的租金金额、支付时间和方式，并考虑设置租金调整机制。
4.土地使用要求的合法性：确保乙方使用土地符合相关法律法规和政策要求。
解决办法：在合同中明确乙方使用土地的法律义务和限制，提醒乙方遵守相关法规。
5.违约责任的明确性：确保违约责任的规定合理且具有可执行性，避免模糊不清的表述。
解决办法：在合同中详细规定违约行为的处理方式，包括违约金的比例和计算方式。
6.争议解决的公正性：确保争议解决方式公正、高效，能够及时解决可能出现的争议。
解决办法：在合同中指定有管辖权的人民法院，或者约定仲裁机构进行争议解决。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的当事人。
解释：出租方是土地使用权的所有者，有权从承租方收取租金。
2.承租方：指租赁土地使用权并支付租金的当事人。
解释：承租方是使用土地的一方，按照合同约定支付租金并合理使用土地。
3.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由法律赋予的使用者占有、使用和收益的权利。
解释：土地使用权是一种用益物权，允许使用者在一定条件下使用土地。
4.租赁期限：指承租方使用土地的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。
解释：租赁期限是双方约定的合同有效时间，决定了承租方有权使用土地的时间长度。
5.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。
解释：租金是承租方使用土地的对价，是出租方出租土地的目的。
6.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的补偿金。
解释：违约金是用来补偿因违约行为给守约方造成的损失，通常为一定比例的租金或其他费用。
7.争议解决：指当合同履行中发生纠纷时，采取一定的程序和方法来解决纠纷的过程。
解释：争议解决是为了维护合同的履行，确保双方权益，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决合同纠纷。
应用场合：
1.土地租赁：适用于土地所有者将土地出租给他人使用的情况，如商业用地、工业用地、农业用地等。
2.项目用地：适用于各类项目所需用地的租赁，如房地产开发、基础设施建设等。
3.临时用地：适用于临时性使用土地的情况，如临时停车场、临时展览场地等。
补充条款：
1.土地交付：双方应明确土地交付的时间和条件，包括土地的现状、清理义务等。
2.土地维修保养：明确双方对土地维修保养的责任和义务，包括基础设施维护、绿化养护等。
3.土地保险：约定是否由承租方购买土地保险，以保障土地使用过程中的风险。
4.土地转让：明确合同期内土地转让的条件和程序，包括转让通知、转让费用等。
5.附件：包括土地使用权证书、规划许可证、环境影响评估报告等相关文件。
附件列表：
1.土地使用
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