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农村厂房出租合同书（租金递增）5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法使用的农村厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租厂房基本情况

本次出租的厂房位于农村地区，具体地址为：_____（省、市、区）_____（镇、乡）_____（村）_____（组），厂房编号为：_____。该厂房为_____（类型）结构，建筑面积为：_____平方米，占地面积为：_____平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将厂房及附属设施完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：本次出租的厂房租金为每年_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应于每年_____月_____日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为：_____元/日。

3.递增方式：自第二个租赁年度起，每年租金在上一年度的基础上递增_____%，具体递增比例为：_____%。

四、厂房使用要求

1.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需对厂房进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。同时，应爱护并妥善保管好厂房及附属设施，如有损坏或遗失，应及时向甲方说明原因并进行修复或赔偿。

3.乙方在租赁期满后，应将厂房及附属设施完好地返还给甲方，不得留存物品或进行其他影响甲方再次出租的行为。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付厂房，应按日向乙方支付违约金，违约金标准为：_____元/日。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为：_____元/日。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还厂房。

3.乙方在租赁期满后，如未将厂房及附属设施完好地返还给甲方，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为：_____元/日，直至返还完毕为止。

六、其他约定事项

1.双方在签订本合同时，应提供有效的身份证明文件及联系方式。如一方联系方式发生变更，应及时告知另一方。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因解除合同所造成的损失，由双方各自承担。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：XXXXXX

承租方（乙方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村厂房出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下协议：

一、厂房基本情况

甲方出租的厂房位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，其中生产用房面积为XXXX平方米，仓储用房面积为XXXX平方米。该厂房目前处于良好状态，可正常投入使用。

二、租金及递增方式

1.租金：乙方每年需向甲方支付租金XXXX元，租金每半年支付一次，每次支付金额为XXXX元。

2.递增方式：自合同签订之日起，前三年租金保持不变；第四年开始，每年租金在上一年度的基础上递增XXXX%。

三、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。

四、厂房维修与保养

1.厂房的日常维修与保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方在维修过程中应确保不影响厂房的正常使用，如因维修对甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

五、厂房转让与转租

1.甲方在租赁期间内，如需转让该厂房，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

2.乙方如需转租该厂房，应事先取得甲方的书面同意，并确保转租后的厂房使用性质不变。

六、合同解除与终止

1.甲、乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如一方违约，守约方有权解除合同。

2.租赁期满后，如乙方不再续租，应提前三个月通知甲方，并确保厂房的完好归