2024年村庄养殖场出租合同范本.docx

2024年村庄养殖场出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方是位于____________________的养殖场（以下简称“养殖场”）的合法所有者，乙方希望承租该养殖场进行养殖经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的养殖场出租给乙方使用，养殖场具体位置及范围详见附件一《养殖场平面图》。

1.2乙方承租养殖场仅用于养殖业务，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1养殖场年租金为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

3.2租金支付方式为每年支付一次，乙方应于每年____月____日前支付下一年度租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：____________________

户名：______________________

账号：________________________

3.4甲方收到租金后，应向乙方开具相应的租金收据。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

4.2保证金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于按时支付租金、维护养殖场设施等。

4.3租赁期满或合同提前终止，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。

第五条养殖场的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将养殖场交付乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查养殖场设施设备状况，并签署《养殖场设施设备交接清单》作为本合同附件。

5.3租赁期满或合同提前终止，乙方应将养殖场恢复至交付时状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

第六条养殖场的维护与修缮

6.1乙方应合理使用养殖场，不得擅自改变养殖场结构和设施设备。

6.2乙方应负责养殖场的日常维护和修缮，保证养殖场的正常使用。

6.3若需进行大规模修缮或改造，乙方应提前____日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。

第七条保险

7.1乙方应为养殖场投保财产保险，保险费用由乙方承担。

7.2保险赔偿金应用于养殖场的修复或重建，不得挪作他用。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同：

（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面催告后____日内仍未改正的；

（2）因不可抗力致使不能实现合同目的的；

（3）法律规定的其他情形。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

9.2因乙方原因导致养殖场损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时书面通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同或协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________