2024年村子出租住房合同范文.docx

2024年村子出租住房合同范文

甲方）：_____________________

承租方（以下简称乙方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的住房一套，乙方有租赁住房的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条租赁物的描述

甲方出租给乙方的住房位于_______________________，建筑面积为______平方米，具体结构为______室______厅______厨______卫，室内设施包括但不限于_________________________。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______）。

2.租金支付方式为______个月支付一次，乙方应于每期租金到期前______日支付给甲方。

3.租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：_______________________。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______）。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及其附属设施处于良好状态。

3.因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋修缮

1.甲方负责房屋主体结构的修缮。

2.乙方发现房屋存在非因使用不当导致的损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行修缮。

第七条合同变更与解除

1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.一方需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，并支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥______）。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的______%作为违约金。

2.甲方逾期交付房屋或乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应支付月租金的______%作为违约金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：____年____月____日