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彭州市三界镇蔬菜气调冷藏保鲜物流中心可行性研究报

告

填报时间：2010-12-22责任单位：彭州市三界镇

一、项目简介：

（一)、项目名称：彭州市三界镇蔬菜气调冷藏保鲜物流中心

（二)、建设地点：彭州市三界镇

（三)、编制单位：彭州市三界镇人民政府

（四)、实施单位：

（五)、协助单位：中国农业部农村研究所、四川省农科院、四川

农业大学、西南大学

（六)、项目概况：项目总占地200亩，主体建筑总面积10000

平米，固定资产投资6600万元，预计从规划立项到投入正常生产需要1

年。其中：

1、气调保鲜冷藏库：建设5000T气调保鲜冷藏库一座，库房占

地总面积6000平方米，全部采用最先进的冷藏技术和设备及管理方式。

2、制冰厂：日产180吨的制冰厂一个，占地约500平米，每个

车间60吨库容。

3、物流配送车间：占地约3000平方米，全部采用钢架结构，

用于蔬菜分选包装及物流。

（七)、规划原则：

1、整体布局原则：按照有机产业园的整理规划要求，总体对区

域内做到高效、节能、自动化程度高、生产能力合理配套，密切结合场地

的自然条件，合理布局动力、水源、库房和区内道路，因地制宜地布置好

建筑和各项设施，同时搞好库区内绿化和空气净化，建设集农产品加工、

贮藏和办公为一体的生态园区。

2、生态原则：库区内建筑物占地面积不足总用地的35%，扣除

道路等其他配套设施占地后，地面绿化率将不低于35%，实行无裸露的表

土布局。绿化由专业人员做好常绿树和落叶树，骨干树种与其他树种的搭

配，绿化和美化相结合。节约水源，污水高标准处理与排放，各类生产垃

圾与有机肥料厂及养殖场对接，做好资源的生态环保利用。

3、旅游文化元素：配合整体有机农业园的规划，在园区配套工

程上做好旅游文化元素的建设。

二、项目现状及背景

1、彭州及三届蔬菜产业现状：

彭州是全国主要的商品蔬菜生产基地，全国无公害蔬菜生产示范基

地，全国蔬菜产业十强县（市），号称中国西部的“蔬菜城”。截止2010

年，彭州蔬菜有十四个大类，200多个品种，常年种植面积在67万多亩，

产量17亿多公斤，销售鲜菜14亿多公斤，销售收入12亿余元，占全市

农民年纯收入的40%，蔬菜产业是彭州农村经济的支柱产业和农民增收的

重要途径。同时，蔬菜生产已经带动周边的县市，包括郫县、新都、都江

堰、什邡、广汉、德阳等地相关产业的发展。三界属于彭州市蔬菜重镇，

连接广汉、新都、彭州蒙阳等等，属于成（都）德（阳）绵（阳）产业经

济带的交汇处，有个相当的比较优势。三界镇常年种植蔬菜面积达5万亩

（含复种），早在2001年，三界镇被命名为“四川省莴笋之乡”，2003

年获得了五个蔬菜品种的绿色食品认证。其中品种主要以莴笋、白菜、芹

菜、萝卜、菠菜为主，年蔬菜外销量达1.5亿公斤。

作为全国重要的蔬菜基地，彭州市历史上的辉煌或将成为过去，与山

东以寿光为代表的农业产业化程度相比，与陕西杨凌高科技农业相比，彭

州的蔬菜产业已几乎失去竞争力，亟待二次振兴。

目前影响彭州蔬菜行业产业化程度的主要障碍有以下几点：

其一：品种单一，单一品种产量大，由于缺少预冷和储藏能力，商品

菜只能集中上市，由此导致交易平均价格下降；

其二：生产的组织方式传统，以小农经济为主，产品几乎没有加工就

推进市场，产品附加值很低；

其三：流通环节落后，以个体为主的专业户销售方式，传统的批发市

场为主要交易渠道，导致交易水平和市场影响力的下降。

2、冷藏保鲜的基本情况：

目前彭州市区内现有加工总能力约在10000吨左右，实际需要量约

在30000吨至50000吨之间，目前冷藏加工能力与市场需求远远不足。

随着现代科技的进步，社会需求的变化，当地蔬菜产业的发展，该市冷加

工能力的局限性表露无遗，包括整体规模小，