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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权在合同期内收回房屋，但应提前一个月通知乙方。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明，本合同未涉及之事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：甲乙双方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。

2.租赁房屋应符合国家相关法律法规，具备租赁条件。

解决办法：甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

3.租金支付时间、金额和方式应明确，避免逾期支付。

解决办法：乙方应在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户，如逾期未付，应支付滞纳金。

4.妥善处理房屋及附属设施的维修和损坏问题。

解决办法：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.租赁期满或合同提前解除后，妥善处理押金退还问题。

解决办法：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

6.合同履行过程中如发生纠纷，应及时沟通协商解决。

解决办法：甲乙双方应保持良好沟通，如有纠纷，可通过友好协商解决；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的合同期限。

4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或退还给乙方。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

8.法律纠纷：指合同履行过程中，甲乙双方因合同条款、履行情况等产生的争议。

应用场合：

1.个人或企业出租其名下房屋给他人使用。

2.房屋租赁代理公司代理出租房屋。

3.租赁双方为国内外企业，需进行商业办公或仓储用途的房屋租赁。

4.其他需要明确租赁双方权利义务的房屋租赁情况。

补充条款：