2024房屋的租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋。双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方租赁的房屋包括____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________个月，自________年__月__日起至________年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

3.2乙方应在每月________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。如信息有误导致合同无法履行或产生纠纷，应承担相应责任。解决办法：在签署合同前，各方应认真核对自己的信息，确保无误。如有变更，应及时通知对方并更新合同信息。

2.租金及押金支付金额、支付时间等约定应明确且符合法律法规。如租金支付出现逾期或押金退还出现争议，应按合同约定解决。解决办法：在签订合明确租金支付金额、支付时间等约定，并确保乙方按时支付租金。甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还押金。

3.房屋使用及维修责任应明确。如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如有损坏，应及时通知甲方并进行维修。

4.提前解除合同的违约责任应明确。如甲方或乙方提前解除合同，应支付违约金。解决办法：在合同中明确提前解除合同的违约责任及违约金金额。

5.争议解决方式应明确。如在履行过程中发生纠纷，应进行友好协商解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确争议解决方式，确保在发生纠纷时能够按照约定解决。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权。

2.承租人：指租赁甲方房屋的当事人，享有使用和保管房屋的权利。

3.租赁期限：指承租人租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。

4.租金：指承租人按