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泓域咨询MACRO/实木门项目可行性方案
目录
第一章总论
第二章投资单位说明
第三章项目建设背景分析
第四章产业分析
第五章项目建设方案
第六章项目选址
第七章土建工程说明
第八章项目工艺技术
第九章环境保护可行性
第十章项目安全管理
第十一章风险性分析
第十二章项目节能说明
第十三章实施安排
第十四章投资情况说明
第十五章项目经济效益分析
第十六章总结评价
第十七章项目招投标方案
泓域咨询MACRO/实木门项目可行性方案
第一章总论
一、项目概况
（一）项目名称
实木门项目
（二）项目选址
某新兴产业示范区
项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展
科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项
目建设地的建成区有较方便的联系。项目选址应符合城乡建设总体规划和
项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，
并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。
（三）项目用地规模
项目总用地面积37958.97平方米（折合约56.91亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数54.08%，建筑容积率1.41，建设区域绿化覆盖率
5.22%，固定资产投资强度174.12万元/亩。
（五）土建工程指标
泓域咨询MACRO/实木门项目可行性方案
项目净用地面积37958.97平方米，建筑物基底占地面积20528.21平
方米，总建筑面积53522.15平方米，其中：规划建设主体工程36393.61
平方米，项目规划绿化面积2791.57平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计88台（套），设备购置费4864.69万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量535713.74千瓦时，折合65.84吨标准煤。
2、项目年总用水量14025.88立方米，折合1.20吨标准煤。
3、“实木门项目投资建设项目”，年用电量535713.74千瓦时，年总
用水量14025.88立方米，项目年综合总耗能量（当量值）67.04吨标准煤/
年。达产年综合节能量16.76吨标准煤/年，项目总节能率26.28%，能源利
用效果良好。
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