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二手商铺转租合同范本经典版5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手商铺转给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议条款：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺附属设施及物品清单：（详细列出附属设施及设备情况）。

二、转让标的

甲方同意将其已租赁的商铺使用权及商铺内的相关设施转让给乙方，并保证乙方享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的相应权利。

三、转租条件及交接事项

1.甲方需确保已取得房屋产权人或出租人的同意，进行商铺转租。

2.甲方需提供房屋租赁合同、产权证明或其他相关文件的复印件，并保证其真实性。

3.甲乙双方完成以下交接事项：（详细列出交接事项）。

4.转租期限按原甲方租赁合同规定执行，若需调整应双方协商一致并书面确认。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照甲方原租赁合同规定的租金支付方式，按时支付租金。

2.如原租金标准发生变化，应以新的标准为准，并书面确认。

3.乙方需支付押金，金额及支付方式按原租赁合同执行。

五、甲乙双方责任与义务

1.甲方应保证所提供资料的真实性和合法性，保证转租商铺的合法性。若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。

2.乙方应按时支付租金、水电费等费用，不得擅自改变商铺用途。如因乙方原因导致违约，乙方应承担违约责任。

3.甲乙双方共同维护商铺及内部设施，对商铺的损坏应按规定赔偿。

4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及当地政府的有关规定。

六、违约责任及解决纠纷方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本合同发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的生效及变更解除

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致并书面确认。

八、其他约定事项（根据实际情况填写）

篇2

甲方（转租方）：_________

乙方（受转租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将二手商铺转租给乙方的事宜，达成以下协议：

一、转租标的

甲方将位于_________的二手商铺转租给乙方，商铺面积为_________平方米。

二、转租期限

本次转租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务，如乙方未违反合同约定，甲方应在合同终止时退还乙方保证金。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除乙方保证金作为违约金。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，并确保房屋处于适租状态。

2.乙方应在合同终止时将房屋钥匙返还给甲方，并确保房屋内部设施完好。如乙方造成房屋损坏，应负责修复并赔偿甲方相应损失。

六、房屋使用与修缮

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的修缮和维护工作，确保房屋处于适租状态。如乙方对房屋进行装修、装饰，费用由乙方自行承担。

七、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应赔偿