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公寓租赁合同（北京市）5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在乙方完全了解甲方所出租公寓的现状的前提下，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的公寓租赁相关事宜，签订本协议：

一、租赁房屋现状

甲方将位于北京市区的公寓出租给乙方，该公寓的面积为平方米，布局为室厅卫。甲方保证所出租的公寓拥有完整的产权，并符合国家有关租赁法律法规的规定。乙方在签订本协议前已经实地察看了该公寓，并完全了解该公寓的现状。

二、租赁期限

本协议自签订之日起生效，租赁期为个月。在租赁期满前，双方如需提前解除协议，应提前一个月书面通知对方。租赁期满，如乙方需要继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：

（1）银行转账：甲方指定的银行账户为，户名为，开户行为。乙方应在银行转账凭证上注明“租金”字样。

（2）现金：乙方可以直接到甲方的办公地点或指定地点以现金方式支付租金。甲方应出具正式的收据凭证。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为元。甲方应出具正式的收据凭证。

2.租赁期满或协议提前解除时，乙方应将公寓交还甲方并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在结清费用后退还押金给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应费用后退还押金给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费等因使用房屋所产生的费用。乙方应在收到甲方的缴费通知后七个工作日内完成缴费。如乙方逾期未缴，甲方有权停止供应相应服务并加收滞纳金。

2.租赁期满或协议提前解除时，乙方应结清所有费用并交还公寓钥匙等相关物品给甲方。如乙方未结清费用或损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应费用作为赔偿。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。租赁期满或协议提前解除时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如乙方未能恢复原状并造成房屋损坏的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方应按时缴纳租金和其他费用，并严格遵守租赁协议中的各项规定。如有违反规定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用和安全。

七、违约责任及赔偿标准

1.如因乙方的违约行为导致租赁协议无法继续履行或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据违约行为的不同而有所区别，包括但不限于以下情况：未按时缴纳租金的违约金为逾期未缴金额的万分之五；损坏房屋设施的赔偿金为损坏物品的原价；未经甲方同意擅自改变房屋结构和功能的违约金为元等。在发生违约行为时，甲方有权根据具体情况扣除相应的押金作为赔偿或违约金。同时，甲方有权要求乙方在合理期限内改正违约行为并恢复租赁协议的履行。如果乙方在合理期限内未能改正违约行为或拒绝履行租赁协议中的义务时，甲方有权提前解除协议并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本公寓租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁范围及物品清单

1.甲方将其所有的位于北京市某区的公寓出租给乙方，供其居住使用。

2.租赁物品包括：公寓内的家具、电器、厨具等生活设施，具体以双方确认的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将租赁物品归还给甲方，并按时搬离公寓。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的账户转账支付租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

四、租赁物品的保管与使用

1.乙方应妥善保管租赁物品，不得擅自拆卸、改装或损坏。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁物品存在安全隐患或故障，应及时通知甲方进行处理。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物品归还给甲方，并保证其完好无损坏。如因乙方原因造成租赁物品损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任