2024租赁合同是否可以代签.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方租赁的房屋用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能按照约定提供出租房屋，或乙方未能按照约定支付租金，均视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：房屋附属设施清单

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，仔细核对甲方和乙方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保无误。如发现错误，应及时更正，以免影响合同的履行。

解决办法：签订合同前，双方应提供有效的身份证明文件和联系方式，以便核实信息。双方可派代表进行核实，确保信息的准确性。

2.明确租赁期限：乙方应确保租赁期限符合自身需求，如需续租，应提前一个月通知甲方。

解决办法：在合同中明确租赁期限及续租通知期限，双方遵守约定即可。

3.租金支付及滞纳金：乙方需按时支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。

解决办法：乙方应在每月约定的支付日期前，将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期未付，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

4.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还剩余押金。

解决办法：双方在合同中约定押金退还的具体流程和时间，确保押金能够顺利退还。

5.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

解决办法：在合同中明确房屋使用及维修的具体要求，乙方遵守约定即可。

6.合同变更和解除：如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

解决办法：双方在合同中约定合同变更和解除的具体流程，确保合同的合法性和有效性。

7.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

解决办法：双方在合同中明确违约责任及赔偿标准，一旦发生违约，按照约定承担相应责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权，愿意将其房屋出租给他人的一方。

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