原创力文档- 1、本文档共10页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
甲方（抵押人）：
姓名/名称：____________________
地址：____________________
联系电话：__________________
身份证号码/营业执照号码：__________________
乙方（抵押权人）：
姓名/名称：____________________
地址：____________________
联系电话：__________________
身份证号码/营业执照号码：__________________
鉴于：
3.甲方为担保主债权的履行，愿意将其抵押土地设定为抵押物，并按照本合同约定提供担保；
4.双方为明确双方的权利义务，特订立本合同。
第一条抵押物的描述
1.1抵押物：抵押土地，位于______省______市______区（县）______街道______号，土地使用权证号：________________。
1.2抵押物的范围：包括抵押土地上的建筑物、附属设施以及与之相关的其他不动产权利。
第二条主债权的范围
2.1本合同项下的主债权为甲方与乙方之间因借款或其他法律关系产生的全部债权债务。
2.2主债权的金额为：人民币____元整（大写：_______________________元整）。
第三条抵押担保的范围
3.1本合同项下的抵押担保范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和双方约定的其他费用。
第四条抵押的设定
4.1甲方同意将抵押土地设定为抵押物，为乙方的债权提供担保。
4.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内办理完毕抵押登记手续，将本合同项下的抵押权设立登记机关予以登记。
第五条抵押的解除
5.1在甲方履行完毕主债权约定的还款义务后，乙方应按照甲方的申请，办理抵押权消灭的登记手续。
5.2抵押权消灭的登记手续办理完毕后，本合同项下的抵押权视为解除。
第六条合同的变更和终止
6.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。
6.2在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或终止本合同。
6.3合同的变更或终止，不影响乙方对甲方在本合同项下的债权追索权。
第七条违约责任
7.1甲方未按期履行主债权的还款义务，乙方有权依法行使抵押权，实现债权的实现。
7.2甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致乙方受到损失的，甲方应承担违约责任。
7.3乙方未按约定履行放款义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主债权履行完毕之日止。
甲方（抵押人）：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
签订日期：____________________
注意事项：
1.确保合同双方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系电话和身份证号码或营业执照号码。
2.确认抵押土地的权属清晰，具有合法的土地使用权证。
3.明确主债权的金额和范围，确保甲方了解并同意为主债权提供担保。
4.注意抵押担保的范围，确保甲方提供的担保不超出其土地使用权价值的合理范围。
5.甲方应在规定时间内完成抵押登记手续，以免影响合同的效力。
6.双方应在合同中明确违约责任，以便在违约情况发生时有所依据。
7.确保合同中的法律适用和争议解决条款符合双方利益，并明确合同签订地。
8.在签订合同前，建议双方咨询专业法律人士，确保合同内容的合法性和有效性。
解决办法：
1.对于信息不准确的问题，应立即更正并重新签订合同。
2.若土地权属有争议，应由甲方负责解决权属问题，或委托专业律师进行法律尽职调查。
3.主债权金额和范围不明确时，应重新协商确定，并在合同中详细列明。
4.抵押担保范围超出合理范围时，应调整至合理范围，并重新办理抵押登记手续。
5.甲方未能按时完成抵押登记手续时，应协商延期或采取其他补救措施。
6.违约责任不明确时，应补充具体的违约责任条款，包括违约金、损害赔偿等。
7.法律适用和争议解决条款不明确时，应明确合同适用的法律和争议解决方式。
8.如有必要，可安排专业律师参与合同的起草和审查过程，确保合同的合法性和可执行性。
涉及的法律名词及名词解释：
1.抵押人（甲方）：拥有抵押土地使用权并为主债权提供担保的自然人、法人或其他组织。
2.抵押权人（乙方）：接受抵押担保并有权在主债务未履行完毕
文档评论（0）