2024租房合同终止协议范文.docxVIP

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协议终止条款

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

电子：________________

姓名：________________

地址：________________

联系电话：________________

电子：________________

鉴于原合同的租赁期限至2024年6月30日止，双方经友好协商，一致同意提前终止原合同，并达成如下终止协议：

第一条终止日期

本合同自双方签署之日起生效，原合同的终止日期为2024年4月30日。

第二条终止条件

2.1双方同意按照原合同的约定履行至终止日期，不再续约。

2.2乙方应在本合同生效后7日内搬离出租房屋，并将房屋交还甲方。

2.3乙方应按照原合同约定，承担至终止日期的租金及相关费用。

第三条违约责任

3.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同终止日前一个月租金的20%。

3.2若乙方未能按照本合同约定搬离出租房屋，甲方有权采取必要措施强制清退乙方，并要求乙方支付产生的一切费用。

第四条保密条款

双方同意在签署本合同之日起至本合同终止后一年内，对原合同和本合同的内容和签署过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第五条法律适用及争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：2024年3月20日

乙方（签字）：________________日期：2024年3月20日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系电话和电子等个人信息，以确保合同的有效性和可执行性。如发现信息有误，应及时更正。

2.明确终止日期和条件：双方应明确约定合同的终止日期和终止条件，确保双方对终止日期和条件的理解一致，避免后续发生纠纷。

3.遵守保密条款：双方在签署合同之日起至合同终止后一年内，应对合同内容和签署过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。如违反保密条款，应承担相应的违约责任。

4.遵守法律适用及争议解决规定：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指出租房屋的一方，有权要求承租方支付租金并按照合同约定使用和保管房屋。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，有权按照合同约定使用和保管房屋。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，自合同生效之日起至合同终止日期止。

4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋租赁费用。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金，通常为本合同终止日前一个月租金的20%。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.中华人民共和国法律：指适用本合同的法律，包括合同的签订、履行、解释及争议解决等方面。

应用场合：

1.租赁房屋的双方在合同到期前，达成提前终止租赁关系的共识。

2.租赁房屋的双方在租赁期间发生特殊情况，需要提前终止租赁合同。

3.租赁房屋的双方在合同到期前，一方因故需要搬离出租房屋。

补充条款：

1.搬离期限：乙方应在本合同生效后7日内搬离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方未能按约定搬离，甲方有权采取必要措施强制清退乙方，并要求乙方支付产生的一切费用。

2.房屋现状：乙方应在搬离前将房屋恢复至租赁开始时的状态，确保房屋及设施完好无损。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

3.押金退还：乙方搬离后，甲方应按照原合同约定退还乙方押金。如乙方未按约定搬离，甲方有权扣除相应的赔偿金后退还剩余押金。

4.房屋交接：乙方应在搬离后将房屋钥匙、门禁卡等有关设施交还甲方。如乙方未按约定交还，甲方有权扣除相应的赔偿金。

5.合同终止后，双方应对原合同及本合同的内容和签署过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

附件列表：

1.原租房合同（编号：__________）

2.房屋所有权证明文件

3.双方身份证明文件

4.房屋现状照片或视频资料

5.押金收据及相关支付凭证

6.搬离证明文件（