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?合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其商场广告位出租给乙方使用,乙方支付租金等事项,达成如下协议:
第一条广告位及租赁期限
1.2租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。租金支付方式为每____个月支付一次,每次支付租金为¥____元。
2.2乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期租金,以后按约定时间支付租金。逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
第三条广告内容审核
3.1乙方应在广告投放前将广告内容提交给甲方审核,甲方应在收到广告内容后____个工作日内审核完毕。
3.2甲方审核通过的广告内容,乙方方可进行投放。如甲方审核未通过,乙方需按照甲方的要求修改广告内容后重新提交审核。
3.3乙方应保证广告内容的真实性、合法性,不得含有虚假、违法信息,不得侵犯他人合法权益。
第四条广告位的维护与管理
4.1甲方负责广告位的日常维护与管理,确保广告位的设施正常运行。
4.2乙方应按照甲方提供的广告位使用规范使用广告位,不得擅自改动广告位的设施和结构。
4.3乙方在租赁期间应妥善保管广告位上的广告设施,如有损坏,乙方应及时修复或赔偿。
第五条合同的变更与解除
5.1合同签订后,甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方要求变更或解除合同,需提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
5.2合同解除后,乙方应按照甲方要求搬离广告位,并支付因搬离产生的相关费用。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为应付租金的____%。
6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日
附件:广告位具体位置、面积、形状等说明
注意事项及解决办法:
1.仔细阅读合同全文,确保对合同条款的理解无误。
解决办法:如有疑问,应及时与对方沟通,寻求法律专业人士的帮助。
2.确保合同中的双方信息准确无误,包括但不限于名称、地址、联系人等。
解决办法:在合同签订前,核实双方提供的信息,确保无误。
3.关注合同中的租金、租赁期限、违约金等关键条款,确保符合双方预期。
解决办法:在签订合同前,充分沟通并达成一致,避免后期发生纠纷。
4.注意合同中的广告内容审核、维护与管理等条款,确保广告位的正常使用。
解决办法:明确双方在广告内容审核、维护与管理方面的权利和义务,遵守相关规定。
5.关注合同的变更、解除及违约责任等条款,了解在发生违约情况时的处理方式。
解决办法:在签订合同前,充分了解合同条款,确保自身权益得到保障。
6.注意合同中的争议解决方式,了解在发生争议时应如何解决。
解决办法:在签订合同前,了解双方所在地的法律法规,选择合适的争议解决方式。
涉及到的法律名词及名词解释:
1.出租方(甲方):指拥有广告位并将其出租给他人的一方。
2.承租方(乙方):指租赁广告位并支付租金的一方。
3.租赁期限:指合同规定的乙方使用广告位的期限。
4.租金:指乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。
5.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金。
6.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
7.广告内容审核:指甲方对乙方提交的广告内容进行审查,确保广告内容的真实性、合法性。
8.维护与管理:指甲方对广告位进行日常维护和管理,确保广告位的设施正常运行。
9.违约责任:指一方未履行合同约定义务时,应承担的法律责任。
10.争议解决:指当合同双方在履行过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或
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