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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
证件号码：________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
证件号码：________________
第一条租赁房屋及用途
1.1甲方同意将标的房屋出租给乙方，乙方租赁标的房屋的用途为（请填写用途，如居住、办公等）。
1.2乙方须按照约定的用途使用标的房屋，不得擅自改变用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的房屋，并将标的房屋交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日____元收取乙方滞留费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的房屋交还给甲方，甲方在确认标的房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期内，标的房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。
5.2因乙方使用不当导致标的房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。
第六条保险
6.1乙方应在租赁期内购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。
6.2乙方未能按照本条约定购买保险的，甲方有权要求乙方承担造成的一切损失。
第七条合同的变更与解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
7.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除本合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
8.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担不足部分的责任。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________
签订日期：________________
注意事项：
1.仔细阅读合同全文，确保理解每一条款的含义和后果。
2.确认合同双方的姓名或名称、地址、联系方式等信息准确无误。
3.确保租赁用途符合法律法规及标的房屋的性质和条件。
4.注意租金支付时间、金额和方式，避免逾期支付。
5.妥善保管押金收据，以便合同结束时核对。
6.遵守合同关于维修责任和保险的约定，避免因违反规定产生额外费用。
7.若需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并协商一致。
8.了解违约责任，避免因违约造成不必要的损失。
9.注意合同的争议解决方式，了解诉讼管辖法院。
10.签订合同后，确保双方各执一份，并保存好合同副本。
解决办法：
1.对于信息错误，应及时更正，并重新签订合同。
2.若租赁用途有变更，应与甲方协商一致，并签订补充协议。
3.设置提醒机制，确保按时支付租金。
4.收款方应在收到押金后出具收据，双方签字确认。
5.如有损坏或需要维修，应及时通知甲方，并按照约定承担责任。
6.购买保险时，确保保险条款符合合同要求，并将甲方列为受益人。
7.发生违约时，应按照合同约定承担违约责任，必要时寻求法律帮助。
8.争议发生时，尝试友好协商解决，协商不成的，依法向约定的法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。
2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。
3.标的房屋：本合同约定的租赁对
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