2024租房合同补充范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2甲方出租房屋面积：_____________________平方米

1.3甲方出租房屋设施及家具清单：____________________

二、租赁期限

2.1本补充协议所述房屋的租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签署本补充协议时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本补充协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施及家具清单使用，并妥善保管。

5.2在租赁期限内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本补充协议的，应书面协商一致。

6.2乙方逾期支付租金超过十五日的，甲方有权提前解除本补充协议，并要求乙方支付违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本补充协议的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方履行约定或解除本补充协议。

八、争议解决

8.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

附件：设施及家具清单

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问，应及时提出并寻求澄清。

解决办法：通过与对方进行沟通，解释不清楚的地方，确保双方对合同内容的理解一致。

2.确认身份信息：确保对方的身份信息真实有效，避免与非法个体或身份不明的人员签订合同。

解决办法：要求对方提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等，并进行核实。

3.明确租金调整机制：如果合同期限超过一年，应明确租金调整机制，以防止未来租金上涨带来的风险。

解决办法：在合同中约定租金调整的方式和频率，如每半年或每年进行一次调整，并明确调整的标准。

4.物业费用和维修责任：明确合同中关于物业费用和维修责任的规定，以免日后发生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明乙方应承担的物业费用和维修责任，以及甲方提供的维修服务范围和条件。

5.合同的变更和解除：了解合同变更和解除的条件和程序，以避免因违反规定而承担违约责任。

解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件、程序和违约责任，确保双方在必要时能够合法合规地变更或解除合同。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用出租房屋的时间段。

4.租金：指乙方为使用出租房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.合同签订地：指合同双方在合同上签字或盖章的地点。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给租户。

2.房东与租户之间的房屋租赁关系。

3.租赁期限为一月至五年之间的短期或中长期租赁。

4.涉及房屋及附属设施使用的租赁合同。

补充条款：

1.宠物相关规定：明确乙方是否可以饲养宠物，以及宠物的种类、数量和管理的具体要求。

2.房屋转租规定：乙方是否可以将租赁房屋转租给第三方，以及转租的条件和程序。

3.维修响应时间：甲方在收到乙方维修请求后，应在多长时间内进行响应和处理。

4.保险责任：双方是否需要购买相应的房