土地租赁合同229.docVIP

土地租赁合同229

编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

为明确甲方与乙方在土地租赁事项上的权利与义务，保障双方的合法权益，经友好协商，特订立本合同。

第一条租赁土地基本情况

1.1租赁土地的基本信息

①租赁土地位于_______________________，土地总面积为_______________________平方米。

②该土地属于甲方所有，土地的土地用途为_______________________。

③乙方在本合同签署后，租赁该土地用于_______________________。

④土地的所有权证明文件由甲方提供，乙方有权审查相关文件。

1.2土地租赁期限

①本合同的租赁期限为_______________________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

②租赁期满后，乙方有优先续租的权利，但需提前____个月通知甲方。

③续租条件应根据双方协商，若双方未达成一致，则按市场租金重新谈判。

④租赁期内，乙方不得提前解除合同，若提前解约，乙方需支付甲方违约金。

1.3土地使用要求

①乙方应根据合同约定使用租赁土地，不得改变土地的主要用途。

②乙方应保证租赁土地不受损坏，保持土地的清洁与整洁。

③乙方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用的相关审批手续。

④在租赁期间，乙方不得将租赁土地转租、转让或以其他形式处置该土地。

第二条租金支付

2.1租金金额与支付方式

①双方确认租金总额为_______________________元人民币。

②租金支付分为________期支付，首次租金支付为________元，之后每期支付________元。

③租金支付应以银行转账形式进行，甲方提供接收账户信息。

④租金支付期限为每年____月____日，若乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金。

2.2租金调整

①租金自合同签订之日起，每满一年可根据市场行情进行调整。

②租金调整幅度不得超过前一年租金的____%。

③甲方应提前____个月书面通知乙方租金调整事宜。

④若乙方对租金调整存在异议，双方应友好协商解决，协商未果，可依法诉讼。

2.3租金支付延迟的处理

①若乙方未按期支付租金，甲方可要求乙方支付滞纳金。

②滞纳金的计算方式为每日________%的租金金额。

③乙方支付滞纳金后，甲方仍有权解除合同。

④若乙方拖欠租金超过________个月，甲方可依法起诉，并追究乙方的违约责任。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

①甲方应保证租赁土地的合法所有权，并提供相应的土地使用证明文件。

②甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常使用。

③甲方应按期收取租金，不得无故延迟或拒收。

④甲方在租赁期内如需对土地进行开发或出售，应提前通知乙方并协调相关事宜。

3.2乙方的权利与义务

①乙方有权按合同约定使用土地，并在租赁期内进行合法的经营活动。

②乙方应定期支付租金，并保持租赁土地的原状，不得擅自改变土地的性质或结构。

③乙方在租赁期内，应遵守法律法规，若因乙方的违法行为导致甲方受损，乙方应负责赔偿。

④乙方应按时向甲方支付租金，并承担租赁期内的土地使用及管理费用。

3.3保密条款

①双方应对在履行合同过程中获悉的对方商业秘密及相关敏感信息保密。

②未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、转让或泄露有关土地租赁合同的内容。

③保密义务不受合同终止的影响，合同期满或解除后，双方应继续履行保密义务。

④若一方违反保密条款，应承担由此给对方带来的所有损失，包括但不限于直接经济损失、间接损失及其他法律责任。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任

①若甲方未能提供符合约定的土地或土地权属发生纠纷，甲方应负责解决并承担由此产生的所有费用。

②若甲方在租赁期间要求乙方搬迁或解除合同，甲方应支付乙方相应的赔偿金。

③若甲方未按期收取租金或提供土地使用证明，乙方有权要求甲方承担违约责任。

④甲方若未能提供必要的支持，导致乙方不能正常使用土地，甲方应支付租金折扣或赔偿。

4.2乙方违约责任

①若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支