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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述土地，并按照双方约定的条件使用该土地，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条土地状况
1.1土地面积：__________平方米。
1.2土地用途：__________。
1.3土地使用权期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金：甲方将土地出租给乙方，乙方应按年支付租金，租金为每平方米__________元/年。
2.2租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，向甲方支付当年的租金。
2.3租金调整：租金在本合同有效期内不作调整。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第四条乙方的权利和义务
4.1乙方有权按约定用途使用该土地。
4.2乙方应按合同约定支付租金。
4.3乙方应按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
4.4乙方应在租赁期满后，将土地恢复原状并退还甲方。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方应保证乙方在租赁期内对土地的使用权。
5.2甲方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。
5.3甲方应按合同约定提供土地。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。
6.2本合同一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。
第七条争议解决
7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。
解决办法：合同签订前，应核实双方的主体资格，确认双方有权签订和履行合同。
2.明确土地位置、面积和用途，确保合同标的明确。
解决办法：在合同中详细描述土地的位置、面积和用途，以避免后期因标的物不明确而产生的纠纷。
3.租金和支付方式的约定要明确，避免产生误解。
解决办法：明确约定租金金额、支付方式和期限，确保双方对租金的支付有清晰的认识。
4.租赁期限的约定要明确，避免产生纠纷。
解决办法：详细约定租赁期限，包括开始和结束时间，确保双方对租赁期限有明确的认识。
5.乙方的权利和义务要明确，避免产生纠纷。
解决办法：详细描述乙方的权利和义务，包括使用土地的范围、不得改变土地用途等，确保双方对乙方的权利和义务有明确的认识。
6.甲方的权利和义务要明确，避免产生纠纷。
解决办法：详细描述甲方的权利和义务，包括保证乙方在租赁期内对土地的使用权、保证土地的权属清晰等，确保双方对甲方的权利和义务有明确的认识。
7.违约责任要明确，以便在发生违约时能及时解决纠纷。
解决办法：明确约定违约责任，包括违约金的比例和计算方式，确保在发生违约时双方能依据合同解决纠纷。
8.争议解决方式要明确，以便在发生争议时能及时解决。
解决办法：明确约定争议解决方式，包括协商和诉讼，确保在发生争议时双方能依据合同解决纠纷。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。
3.土地使用权：指国家授予的土地使用权人在一定期限内占有、使用和收益土地的权利。
4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。
5.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围，包括开始和结束时间。
6.违约金：指违
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