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?合同编号：__________
终止租房合同协议书
出租方信息：
姓名/公司名称：____________________
地址：____________________________
联系电话：________________________
联系人：_________________________
承租方信息：
姓名/公司名称：____________________
地址：____________________________
联系电话：________________________
联系人：_________________________
一、终止日期：本租赁合同自____年__月__日起终止。
二、终止条件：
1.双方签署本终止协议并交换签字盖章页。
2.承租方按照本协议约定的时间和方式搬离出租房产。
3.承租方结清截至终止日期所有应付的租金、费用及赔偿金等。
三、搬离期限：承租方应在本协议签署后____个工作日内搬离出租房产。
四、费用结算：
1.承租方应在本协议签署后____个工作日内，向出租方支付截至终止日期应付的租金、费用及赔偿金等。
2.双方确认，除本协议另有约定外，终止合同后，承租方不再享有任何租赁权益。
五、违约责任：
1.若任一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
2.若承租方未能按照约定搬离出租房产，出租方有权采取必要措施，由此产生的一切费用由承租方承担。
六、保密条款：除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
七、争议解决：本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定：
1.本协议一式两份，双方各执一份。
2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（甲方）：________________
承租方（乙方）：________________
签订日期：____年__月__日
注意事项：
1.确保合同双方的个人信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系电话等。
2.确认合同中的终止日期、搬离期限等关键条款是否符合双方的实际需求和法律规定。
3.明确租金、费用及赔偿金的计算方法和支付时间，确保双方权益。
4.注意保密条款的约定，避免合同内容泄露给无关第三方。
5.确保争议解决方式（如友好协商或诉讼）符合双方意愿，并明确合同签订地。
6.在签订合同前，建议双方仔细阅读本合同，并在必要时寻求专业法律人士的建议。
解决办法：
1.若合同双方的个人信息有误，应及时更正并重新填写。
2.若合同关键条款不符合实际需求或法律规定，双方可协商修改，直至达成一致。
3.若租金、费用及赔偿金计算方法和支付时间有争议，可参照相关法律法规或双方协商确定。
4.如有合同内容泄露情况，泄露方应承担相应的法律责任。
5.若双方在争议解决方式上存在分歧，可通过友好协商或寻求专业法律人士协助解决。
6.若合同签订地不明确，双方可协商确定签订地，或根据法律规定确定。
法律名词及名词解释：
1.出租方：拥有房产并将其出租给承租方的当事人。
2.承租方：租赁出租方房产并支付租金的当事人。
3.终止日期：租赁合同失效的日期。
4.搬离期限：承租方应在本协议签署后规定的工作日内搬离出租房产的期限。
5.租金：承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。
6.费用：包括但不限于水、电、燃气、物业管理等费用。
7.赔偿金：因违约行为而向守约方支付的违约损失赔偿。
8.保密条款：要求双方对合同内容和签订过程予以保密的条款。
9.争议解决：解决合同争议的方式，包括但不限于友好协商、诉讼等。
10.签订地：合同签订的地点，用于确定诉讼管辖等事项。
应用场合：
1.个人或企业出租房产给承租方。
2.承租方需要提前终止租赁合同的情况。
3.双方需要明确终止租赁合同的条款和条件。
补充条款：
1.宠物条款：明确承租方是否可以携带宠物，宠物的种类和数量限制，以及宠物相关的责任分配。
2.维修责任条款：规定出租方和承租方在房产维修方面的责任和义务。
3.保险条款：要求承租方购买相应的房屋保险，并明确保险范围和责任。
4.房屋损坏赔偿条款：规定承租方在房屋损坏时的赔偿责任和相关处理程序。
5.提前终止合同的违约金条款：规定提前终止合同所需支付的违约金金额和支付方式。
附件列表：
1.房产证复印件或房产信息证明。
2.租赁合同的原件或复印件。
3.出租方和承租方的身份证明文件。
4.房屋保险单复印件。
5.任何相关的维修记录或报告。
6.其他可能需要的附件，如宠物登
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