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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。
1.2乙方承租上述房屋用于________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应合理使用出租房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
6.2乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：________________
注意事项：
1.明确租赁期限：确保双方对租赁开始和结束的日期有清晰的认识和约定。
解决办法：在合同中明确填写租赁期限的起止日期。
2.租金支付时间及方式：约定好租金支付的具体时间和方式，避免因拖延支付而产生纠纷。
解决办法：在合同中明确规定租金的支付截止日期和支付方式。
3.押金金额及退还：明确押金的金额和退还条件，以及任何可能的扣除情况。
解决办法：在合同中详细列明押金的金额、退还条件和扣除条款。
4.房屋维护和维修：区分甲方和乙方的维修责任，避免因维修责任不明确而产生纠纷。
解决办法：在合同中明确约定甲方和乙方各自的维修责任。
5.变更用途：乙方不得擅自改变房屋的用途，必须遵守合同约定。
解决办法：在合同中明确强调乙方对房屋用途的约束。
6.违约责任：明确双方在违约时的责任和赔偿方式，以保护双方的权益。
解决办法：在合同中详细列明违约责任和赔偿方式。
7.争议解决：预先约定解决合同争议的方式和机构，以便在发生争议时能够迅速解决。
解决办法：在合同中指定解决争议的方式和机构，如协商、调解或诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
解释：出租方是房屋的拥有者，有权将房屋出租给他人使用。
2.承租方（乙方）：指租赁和使用房屋的一方。
解释：承租方是租赁房屋并支付租金的一方，有权在租赁期限内使用房屋。
3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。
解释：租赁期限是指承租方有权使用房屋的时间范围，通常以年或月为单位。
4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。
解释：租金是承租方按照租赁合同约定，为使用出租方的房屋而支付的报酬。
5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用。
解释：押金是承租方为确保履行租赁合同约定，预先支付给出租方的保证金。
6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。
解释：违约是指合同中的一方未能按照合同约定的条款履行其应尽的义务。
7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过
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