原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
合同各方信息：
甲方（出租人）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
乙方（承租人）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有上述商铺的出租权，并愿意将商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租上述商铺，并遵守合同约定的条款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁商铺基本情况
1.1商铺位于____________________，建筑面积为____平方米。
1.2商铺用途为____________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元整（大写：__________________元整），按月支付。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条权利义务
4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方的正常经营。
4.2乙方有权按照合同约定使用商铺，并应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。
4.3乙方应在租赁期内妥善保管商铺，确保商铺的安全，并承担因保管不善造成的一切后果。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
5.2甲方未按约定提供商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
代表（签字）：______________
代表（签字）：______________
签订日期：________________
注意事项及解决办法：
1.明确商铺的具体位置和面积：在合同中应详细填写商铺的具体位置和建筑面积，避免因位置和面积不明确导致的纠纷。
解决办法：在合同中详细填写商铺的具体位置和建筑面积，并可附上商铺的平面图作为附件。
2.租赁期限的约定：明确租赁期限的长短，以及租赁期满后的续租条款。
解决办法：在合同中明确租赁期限的长短，并约定租赁期满后的续租条款，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
3.租金及支付方式的约定：明确租金的金额、支付方式和时间。
解决办法：在合同中明确租金的金额、支付方式和时间，如每月租金支付至甲方指定的账户，并在每月约定的日前支付。
4.权利义务的划分：明确甲乙双方的权利义务，如甲方有权收取租金，乙方有权使用商铺。
解决办法：在合同中明确甲乙双方的权利义务，并约定违约责任，如甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
5.争议解决方式：明确合同纠纷的解决方式，如友好协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
解决办法：在合同中明确合同纠纷的解决方式，并约定具体的争议解决机构或法院。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。
2.承租人：指租赁物的使用者，有权按照合同约定使用租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。
3.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限。
4.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。
5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
6.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
7.友好协商：指合同各方在发生纠纷时，通过相互沟通、协商，以达成一致意见的方式解决纠纷。
应用场合：
1.商铺租赁：适用于商铺业主与租户之间就商铺租赁达成的一致协议。
2.办公场地
文档评论（0）