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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
姓名/名称：____________________
地址：________________________
联系方式：____________________
乙方（承租人）：
姓名/名称：____________________
地址：________________________
联系方式：____________________
鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关法律法规，双方经充分协商，达成如下协议：
第一条房屋基本信息
房屋地址：____________________
房屋面积：____________________
房屋用途：____________________
租赁期限：____________________
第二条租金及支付方式
租金金额：____________________
租金支付方式：________________
租金支付日期：________________
第三条租赁押金
承租人应在签订本合向出租人支付租赁押金人民币______元整（大写：____________________元整），用于租赁期间房屋及附属设施的维修、损坏赔偿等。租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已赔偿后，将租赁押金无息退还承租人。
第四条双方的权利和义务
1.出租人权利义务：
（1）保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规；
（2）保证所出租房屋及附属设施的安全，确保房屋及设施不存在危及承租人安全使用的隐患；
（3）按照约定时间、方式交付房屋；
（4）租赁期间，不得干涉承租人对房屋的正常使用；
（5）租赁期满或合同提前解除后，按照约定时间、方式收回房屋。
2.承租人权利义务：
（1）按照约定时间、方式支付租金；
（2）按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；
（3）妥善保管房屋及附属设施，合理使用，爱护公共设施，如有损坏，照价赔偿；
（4）按照约定时间、方式将房屋及附属设施交还给出租人；
（5）遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。
第五条合同的变更和解除
1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
2.在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方书面确认提前解除合同之日起失效。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租人）：
签字/盖章：____________________
日期：________________________
乙方（承租人）：
签字/盖章：____________________
日期：________________________
注意事项及解决办法：
1.注意事项：
确保所有填写信息真实、准确、完整。
双方应仔细阅读并理解合同条款。
确保双方明确租赁房屋的实际情况，包括房屋面积、设施、条件等。
注意租金、押金、物业费等费用的具体金额和支付方式。
确保双方了解合同的变更、解除条件和程序。
注意合同中关于双方权利和义务的详细规定。
解决办法：
如有疑问，应及时与对方沟通，寻求解答。
可寻求专业律师的建议，以确保合同的合法性和公正性。
在签订合同前，仔细审查合同内容，确保无遗漏或误解。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指房屋的合法所有者或有权出租房屋的一方。
2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：指承租人租赁房屋的期限，通常以时间为单位。
4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用，以使用房屋及附属设施。
5.押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一笔费用，租赁期满或合同解除后，根据合同约定退还或扣除相应费用后退还。
6.物业费：指承租人支付给物业管理方的费用，用于房屋及附属设施的日常维护、管理等服务。
7.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，对合同条款进行修改或补充。
8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法或按约定提前终止合同关系的行为。
应用场合：
1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。
2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型。
3.适用于国内外的出租人和承租人。
4.需要明确租金、押金、物业费等费用支付条款。
5.涉及房屋维修、损坏赔偿、合同变更、解除等情形。
补充条款：
1.
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