2024房屋租赁合同印花税.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积如下：

房屋结构：__________

房屋面积：__________平方米

1.2甲方对上述房屋具有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法继续租赁的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2本合同违约金为应付租金的__%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

特此说明，本合同未涉及的事项，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.租金支付延迟：乙方若延迟支付租金，应承担滞纳金。解决办法为乙方在甲方指定的账户内存入应付租金及滞纳金。

2.房屋损坏：乙方使用房屋时，应合理使用并妥善保管。若因使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应按市价赔偿。解决办法为乙方在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方的要求进行赔偿。

3.合同变更或解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。解决办法为双方进行友好协商，达成一致意见。

4.违约金支付：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。解决办法为违约方按照合同约定支付违约金及赔偿损失。

5.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法为双方尝试友好协商解决，如协商无果，则通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以换取在租赁期限内使用和占用房屋的权利。

5.押金：指承租方在签订租赁合向出租方支付的一定金额的钱，用于担保承租方履行租赁合同的义务。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的金钱，作为对违约行为的惩罚和赔偿。

7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方之间的纠纷。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。

2.房屋租赁代理公司作为出租方或承租方签订的租赁合同。

3.房