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住宅项目公共区域装饰
招标技术要求
说明：本招标技术要求中如果存在低于现行国家、行业及地方的规范、规定之处，应以现行国家、行业及地方的规范、规定为准，若上述规范、规定中对同一内容的表述有不同，以要求高的为准。
一、技术依据：
住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001
建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005
建筑陶瓷薄板应用技术规程JGJ/T172-2009
建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003
建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-2002
民用建筑工程室内环境污染控制规范（2006年版）GB50325-2001
木骨架组合墙体技术规范GB/T50361—2005
建筑玻璃应用技术规程JGJ113～2009
建筑轻质条板隔墙技术规程JGJ/T157—2008
木结构试验方法标准GB/T50329—2002
建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001
建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-2006
钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001
木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002
建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002
建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002
建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002
智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003
综合布线系统工程验收规范GB50312-2007
二、相关设计说明及施工要求如下：
1、本图所示与墙、柱等相对尺寸为控制性尺寸，具体尺寸依现场实测定。
2、各层天棚底标高均为自本层楼地面完成面算起的相对标高，具体标高根据现场实际情况确定。
3、空调、消防等位置以专业设计为准，配合装饰施工；本装饰施工图与土建、电气、消防、空调安装等有冲突时，需协调相关部门、相关工种现场调整。
4、装修过程中选用的主材在合理价格下均应保证优良的品质，经甲方与设计认可后方能投入使用。
5、大型的壁饰、装饰画、工艺品在施工图中只作示意，具体待定。
6、墙体及门窗洞口尺寸定位，除标注外其余均同原建施图。
7、所有木作基层均应作防火处理(满刷防火涂料3遍)，木面层满刷防火清漆，达到B1级防火要求；所有木基层防虫、防腐处理应符合相关设计及施工规范要求；吊筋及金属连接件应作镀锌防锈处理；若施工图中无特殊说明，所有木饰面表面油漆均按腻子两遍、封闭底漆2遍、罩面硝基漆3遍施工，漆面效果须达到甲方要求并提交样板由甲方确认
8、本次设计不含建筑结构改造，吊顶遇风管等时，无法安装吊筋的部位应增设槽钢或角钢支架
9、艺术装饰的花饰、图样以及线条根据设计图纸及厂家图册由厂家打样，经甲方认可方可定型生产加工
10、施工中如无特殊施工工艺做法说明，均按照本招标技术要求工艺标准执行并参照国家相关标准执行，如有特殊做法按照施工图上做法进行执行。
11、施工材料须满足甲方提供的材料实物样板（即设计样板）及物料表相关要求，材料施工样板须注明材料名称、规格、使用部位等信息并在提交投标文件时提交甲方确认。
三、总包单位对装饰单位交接面交付标准
1、墙面抹灰（若有）：
接槎平整，无空鼓开裂，无脱皮。
立面垂直度：允许偏差不大于4mm；
表面平整度：允许偏差不大于4mm；
阴阳角方正：允许偏差不大于4mm；
2、地面找平层（若有）：
地坪表面平整，无开裂空鼓，表面无麻面，不起砂。
砂浆找平层：
表面平整度：允许偏差不大于5mm；
四、其它要求：
1、若甲方要求在施工前对细部节点进行深化设计，乙方必须按甲方要求完成深化设计且应满足相关规范，报甲方批准后方可实施（深化设计费用已包含在合同总价中）。
2、对设计施工图中的错、漏、碰、缺乙方必须在实施前提出，并提出解决方案，否则由此造成对工期的延误、造价的增加均由乙方负责；
3、对设计施工图中的工艺做法若乙方认为无法实施的必须在招标答疑中提出，否则视为认同，在施工过程中不得以此为借口拖延工期、增加造价；
4、乙供材料若无法达到甲方指定样品或设计施工图要求的，必须在招标答疑中提出，否则视为认同，在施工过程中不得以此为借口拖延工期或增加造价；
5、施工单位在现场必须配备经验丰富的技术员（具备绘图能力），负责解决所有现场技术问题。
五、质量及工艺要求（图纸中的要求与本附件要求不符之处以图纸为准）：
1、达到国家装饰及相关工程施工规范、质量验收规范、标准；
2、满足本《装修质量标准》（详见附件1）；
3、满足本《装修工程交付验收质量控制标准》（详见附件2）；
4、满足本《装饰工程成品保护措施》（详见附件3）；
5、满足本《装
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