2024年度房地产买卖合同标的房屋交付时间与价款支付.docx

2024年度房地产买卖合同标的房屋交付时间与价款支付

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3房屋交易价格

2.交付时间

2.1房屋交付期限

2.2交付条件

2.3交付手续

3.价款支付

3.1房价款总额

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4付款凭证

4.房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.2保修范围与期限

4.3质量问题的处理

5.交易过程中的费用

5.1交易税费

5.2物业费

5.3其他相关费用

6.违约责任

6.1买卖双方的违约情形

6.2违约责任的具体规定

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点

7.3法律适用

8.其他条款

8.1房屋交付前的保管责任

8.2房屋交付后的使用限制

8.3房屋买卖合同的变更与解除

9.附件

9.1房屋所有权证

9.2买卖双方身份证明

9.3其他重要文件

10.签字盖章

10.1买卖双方签字

10.2见证人签字

10.3日期

11.补充协议

11.1补充协议的内容

11.2补充协议的签订时间

11.3补充协议的法律效力

12.房屋交付确认

12.1交付日期确认

12.2交付状态确认

12.3交付后的权益转移

13.价款支付确认

13.1付款确认

13.2收款确认

13.3付款凭证的保管

14.合同解除及退款

14.1合同解除的条件

14.2退款计算方式

14.3退款支付时间及方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

名称（或姓名）：【甲方名称（或姓名）】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

名称（或姓名）：【乙方名称（或姓名）】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

1.3房屋交易价格

本合同项下房屋的交易价格为【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

第二条交付时间

2.1房屋交付期限

乙方应在本合同签订后【交付期限】日内，将房屋交付给甲方。

2.2交付条件

（一）乙方已按照本合同约定，将房屋所有权转移给甲方；

（二）房屋及其附属设施、设备应完好无损，符合交付条件；

（三）房屋内的户口已全部迁出。

2.3交付手续

（一）房屋所有权证；

（二）房屋产权转移登记证明；

（三）水、电、燃气、供暖等户号证明；

（四）物业管理相关资料；

（五）其他相关证件和资料。

第三条价款支付

3.1房价款总额

本合同项下房屋的交易价格为【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

3.2付款方式

甲方应按照下列方式支付房价款：

（一）【付款方式】支付【付款比例】的房价款；

（二）剩余的【付款比例】的房价款，甲方应按照本合同约定的付款期限支付。

3.3付款期限

甲方应在本合同签订后【付款期限】日内，支付剩余的【付款比例】的房价款。

3.4付款凭证

甲方支付房价款后，乙方应向甲方出具相应的付款凭证，包括收据、发票等。

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

乙方保证房屋及其附属设施、设备在交付时符合国家相关法律法规和质量标准，无重大质量问题。

4.2保修范围与期限

乙方应对房屋及其附属设施、设备在交付后【保修期限】年内出现的质量问题承担保修责任。

4.3质量问题的处理

如发现房屋及其附属设施、设备存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

第五条交易过程中的费用

5.1交易税费

本合同交易过程中产生的税费，按照法律法规的规定，由【承担方】承担。

5.2物业费

房屋交付后，物业费由【承担方】承担。

5.3其他相关费用

本合同交易过程中产生的其他相关费用，按照法律法规的规定或双方的约定承担。

第六条违约责任

6.1买卖双方的违约情形

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约责任的具体规定

违约责任的具体规定按照本合同约定的违约责任条款执行。

第八条附件

8.1房屋所有权证

本合同附件中包含房屋所有权证复印件，证号为【房屋所有权证号】。

8.2买卖双方身份证明

本合同附件中包含买卖双方的身份证明复印件。

8.3其他重要文件

本合同附件中还包含其他重要文件，具体包括【附件其他文件】。

第九条签字盖章

9.1买卖双方签字

本合同自买卖双方签字后生效。

9.2见证人签字

本合同的见证人应签字确认。

9.3日期

本合同的签订日期为【签订日期】。

第十条补充协议

10.1补充协议的内容

本合同的补充协议内容包括【补充协议内容】。

10.2补充协议的签订时间

补充协议的签订时间为【补充协议签订时间】。

10.3补充协议的法律效力

补充协议与本合同具有同等法律