2024年度房地产经纪合同：房地产经纪公司与客户之间的经纪协议.docx

2024年度房地产经纪合同：房地产经纪公司与客户之间的经纪协议

本合同目录一览

1.经纪服务范围

1.1房源信息收集与推广

1.2客源信息收集与推广

1.3房源带看与推荐

1.4交易谈判与促成

1.5交易手续办理与协助

2.合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

3.经纪服务费用

3.1服务费计算方式

3.2服务费支付时间

3.3服务费支付方式

4.客户义务

4.1提供真实房源信息

4.2提供真实客源信息

4.3配合经纪公司进行推广与带看

4.4遵守交易过程中的相关规定

5.经纪公司义务

5.1提供专业的经纪服务

5.2保护客户隐私与信息安全

5.3遵守交易过程中的相关规定

6.违约责任

6.1经纪公司违约

6.2客户违约

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交第三方调解机构调解

7.3依法向人民法院提起诉讼

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.保密条款

9.1双方对合同内容保密

9.2双方对交易过程中的信息保密

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同解除条件

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律法规

11.2争议解决方式

12.其他约定

13.双方签字盖章

13.1经纪公司签字盖章

13.2客户签字盖章

14.附件

14.1房源信息表

14.2客源信息表

14.3交易手续相关文件

第一部分：合同如下：

第一条经纪服务范围

1.1房源信息收集与推广

双方约定，经纪公司应根据客户的需求，收集并推广房源信息，包括房源的基本信息、周边环境、配套设施等，以便客户能够及时了解并选择合适的房源。

1.2客源信息收集与推广

双方约定，经纪公司应根据客户的需求，收集并推广客源信息，包括客源的基本信息、购房需求、预算等，以便客户能够及时了解并选择合适的客源。

1.3房源带看与推荐

双方约定，经纪公司应根据客户的需求，安排房源带看，为客户提供实地看房的服务，并根据客户的需求和反馈，推荐合适的房源。

1.4交易谈判与促成

双方约定，经纪公司应协助双方进行交易谈判，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等条款的协商，以促成交易的顺利完成。

1.5交易手续办理与协助

双方约定，经纪公司应协助双方办理交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等，以保证交易的顺利进行。

第二条合同期限

2.1合同开始日期

双方约定，本合同自签字盖章之日起生效。

2.2合同结束日期

双方约定，本合同至____年__月__日结束。

第三条经纪服务费用

3.1服务费计算方式

双方约定，经纪公司的服务费根据交易房屋的总价按比例计算，具体比例双方另行约定。

3.2服务费支付时间

双方约定，客户应在本合同结束之日起____个工作日内，向经纪公司支付服务费。

3.3服务费支付方式

双方约定，服务费的支付方式为____（现金、转账、等）。

第四条客户义务

4.1提供真实房源信息

客户应向经纪公司提供真实的房源信息，包括但不限于房源的基本情况、产权情况、物业费用等。

4.2提供真实客源信息

客户应向经纪公司提供真实的客源信息，包括但不限于客源的基本情况、购房需求、预算等。

4.3配合经纪公司进行推广与带看

客户应配合经纪公司进行房源的推广与带看，包括但不限于提供钥匙、协助看房等。

4.4遵守交易过程中的相关规定

客户在交易过程中应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法交易行为。

第五条经纪公司义务

5.1提供专业的经纪服务

经纪公司应提供专业的房地产经纪服务，包括但不限于房源信息的收集与推广、客源信息的收集与推广、房源带看与推荐、交易谈判与促成、交易手续办理与协助等。

5.2保护客户隐私与信息安全

经纪公司应对客户的信息进行保密，不得泄露给第三方。

5.3遵守交易过程中的相关规定

经纪公司在交易过程中应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法交易行为。

第六条违约责任

6.1经纪公司违约

如经纪公司未按本合同约定的服务范围和质量标准提供服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2客户违约

如客户未按本合同约定的义务履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2提交第三方调解机构调解

如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交给房地产经纪行业组织进行调解。

7.3依法向人民法院提起诉讼

如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与终止

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