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2024年度房地产销售代理合同(标的：房产销售)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3标的物定义

第二条合同期限

2.1合同生效日期

2.2合同终止日期

第三条甲方义务

3.1甲方提供的资料和信息

3.2甲方对乙方的支持和配合

第四条乙方义务

4.1乙方对甲方提供的资料和信息的保密

4.2乙方对甲方的支持和配合

4.3乙方销售业绩承诺

第五条销售价格和支付方式

5.1销售价格

5.2支付方式

第六条销售奖励和分成

6.1销售奖励标准

6.2分成比例

第七条销售区域和独家代理

7.1销售区域

7.2独家代理权

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的转让

11.1合同转让条件

11.2合同转让程序

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1甲方和乙方约定的其他事项

14.2附件：合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.3标的物：甲方所拥有的位于市的房产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房产，具体房源信息详见附件。

第二条合同期限

2.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.2合同终止日期：本合同约定的房产销售任务完成之日。

第三条甲方义务

3.1甲方应向乙方提供真实、完整、准确的房产资料和相关信息，包括但不限于房产的规划、设计、建设、价格、产权等情况；

3.2甲方应给予乙方必要的支持和配合，包括但不限于销售培训、业务指导、推广活动等。

第四条乙方义务

4.1乙方应对甲方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方；

4.2乙方应积极开展房产销售业务，努力完成甲方约定的销售任务；

4.3乙方应按照本合同约定的分成比例，向甲方支付销售收入。

第五条销售价格和支付方式

5.1乙方应按照甲方确定的销售价格对外销售，不得擅自调整；

5.2乙方销售房产所得收入，应按照本合同约定的分成比例，扣除相关费用后，支付给甲方。

第六条销售奖励和分成

6.1乙方完成甲方约定的销售任务，甲方应按照本合同约定向乙方支付销售奖励；

6.2销售收入分成比例为：乙方30%，甲方70%。

第七条销售区域和独家代理

7.1乙方享有本合同约定的房产项目独家代理权，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转让给第三方；

7.2乙方应在甲方指定的销售区域内开展销售活动，不得跨越区域销售。

第八条违约责任

8.1若甲方未能按照本合同约定提供资料和信息，导致乙方无法正常开展销售业务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定分成金额的20%；

8.2若乙方未能按照本合同约定完成销售任务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定分成金额的20%；

8.3若一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认；

10.2合同变更或解除后，乙方应停止销售活动，并将已销售的房产收入按照本合同约定的分成比例支付给甲方。

第十一条合同的转让

11.1乙方如需将本合同约定的独家代理权转让给第三方，应提前书面通知甲方，并经甲方同意；

11.2甲方收到乙方转让通知后，有权在30日内回复乙方，同意或不同意转让，不同意转让的，乙方不得擅自转让。

第十二条保密条款

12.1双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露；

12.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十三条法律适用和争议解决

13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

13.2双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，维护国家利益和社会公共利益。

第十四条其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

14.2附件：合同附件及补充协议，包括房产资料、销售政策、奖励政策等。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1第三方指除甲方和乙方之外的，参与本合同房产销售过程的各方，包括但不限于中介机构、广告