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2024年度房地产销售合同bound交易条件与付款方式

本合同目录一览

1.合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

2.房地产描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

2.4物业用途

3.交易条件

3.1交易价格

3.2付款方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3还款方式

3.2.4还款时间表

3.3交付日期

3.4产权过户

4.付款方式

4.1甲方收款账户

4.2付款凭证

4.3付款日期

4.4付款违约金

5.甲方义务

5.1产权保证

5.2物业维护

5.3配合过户

6.乙方义务

6.1按时付款

6.2配合过户

6.3物业使用

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.法律适用

11.1合同签订地法律

11.2房产所在地法律

12.其他条款

12.1房产保险

12.2税费承担

12.3物业交割

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3付款凭证复印件

14.签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

甲方是指拥有房地产所有权并同意出售该房地产的当事人，身份证号码为【】，通讯地址为【】。

1.2乙方（买方）

乙方是指同意购买甲方所出售的房地产并支付相应价款的当事人，身份证号码为【】，通讯地址为【】。

第二条房地产描述

2.1物业位置

物业位于【省/市/县（区）】【街道/镇/乡】【小区/楼盘名称】【栋/座/单元】号，房产证编号为【】。

2.2物业面积

物业的建筑面积为【平方米】，土地使用面积为【平方米】。

2.3物业现状

物业目前处于【成新状况】，【配套设施】齐全，【物业管理】情况良好。

2.4物业用途

物业规划用途为【住宅】，实际用途为【】。

第三条交易条件

3.1交易价格

本房地产的交易总价为人民币【万元】（大写：【】元整），币种为人民币。

3.2付款方式

3.2.1首付款

乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付首付款人民币【万元】（大写：【】元整）。

3.2.2贷款金额

乙方自行向金融机构申请贷款，贷款金额为人民币【万元】（大写：【】元整）。

3.2.3还款方式

乙方向金融机构还款方式为【等额本息/等额本金】，还款期限为【年】。

3.2.4还款时间表

乙方应按照金融机构的要求，按时还款，具体还款时间表如下：【还款日期】还款【万元】（大写：【】元整）。

3.3交付日期

甲方应按照本合同约定，在【】年【】月【】日前，将房地产交付给乙方。

3.4产权过户

甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由【甲方/乙方】承担。过户完成后，甲方应将房产证原件交付给乙方。

第四条付款方式

4.1甲方收款账户

甲方收款账户信息如下：户名：【】，账号：【】，开户银行：【】。

4.2付款凭证

乙方支付款项时，应向甲方出具付款凭证，包括但不限于转账凭证、现金支付凭证等。

4.3付款日期

乙方应按照本合同约定的付款日期进行付款。

4.4付款违约金

如乙方未按照本合同约定的付款日期付款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总价的【%】。

第五条甲方义务

5.1产权保证

甲方保证其对所出售的房地产享有完全的产权，无任何抵押、查封、诉讼等权利瑕疵。

5.2物业维护

甲方应在本合同签订之日起至交付房地产之日止，负责物业的维护和保养。

5.3配合过户

甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。

第六条乙方义务

6.1按时付款

乙方应按照本合同约定的付款日期和金额，向甲方支付款项。

6.2配合过户

乙方应按照甲方和相关部门的要求，配合办理房产过户手续。

6.3物业使用

乙方应合理使用物业，并按照物业管理规定，维护物业的良好状态。

第八条违约责任

8.1甲方违约

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方违约

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和终