2024房屋拆除合同协议书范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（拆除方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（被拆除方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

第一条拆除范围

1.1甲方同意拆除的房屋范围包括但不限于：____________________（具体拆除内容）。

1.2乙方应在本合同签订后__________日内搬离房屋，并将房屋交付给甲方进行拆除。

第二条拆除期限

2.1甲方应在本合同签订后__________日内开始进行拆除工作。

2.2甲方应在拆除工作开始后__________日内完成拆除工作。

第三条拆除费用

3.1甲方应承担房屋拆除所需的全部费用，包括但不限于：拆除工程费用、垃圾清运费用、安全生产费用等。

3.2乙方应承担因房屋拆除导致的下列费用：____________________（具体费用）。

第四条拆除施工安全

4.1甲方应按照相关法律法规及安全生产要求进行拆除施工，确保施工安全。

4.2乙方应积极配合甲方的拆除施工，遵守施工现场的安全规定。

第五条拆除废弃物处理

5.1甲方负责将拆除产生的废弃物进行分类处理，符合国家环保要求。

5.2乙方应按照甲方的要求，协助处理拆除废弃物。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的__________%。

6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成后终止。

甲方（拆除方）：________________

乙方（被拆除方）：________________

签订日期：__________________

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。

解决方案：签订前对合同双方提供的信息进行核实，如有疑问，可要求提供相关证明材料。

2.合同双方应严格按照约定的拆除范围和期限进行拆除工作。

解决方案：设立监督机制，确保双方按照约定履行合同义务。

3.合同双方应确保拆除施工安全，遵守相关法律法规及安全生产要求。

解决方案：签订合明确安全责任，设置安全监管机构，对施工现场进行定期检查。

4.合同双方应对拆除产生的废弃物进行分类处理，符合国家环保要求。

解决方案：签订合明确废弃物处理要求，对废弃物处理过程进行监督。

5.如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金。

解决方案：在合同中约定具体的违约金比例，违约方按照约定支付违约金。

6.如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决方案：签订合明确争议解决方式，如有必要，寻求专业法律人士协助。

法律名词及名词解释：

1.甲方（拆除方）：指拥有房屋所有权并拟对该房屋进行拆除的一方。

2.乙方（被拆除方）：指该房屋的承租人/占用者。

3.拆除范围：指甲方同意拆除的房屋范围，包括但不限于房屋结构、附属设施等。

4.拆除期限：指甲方完成拆除工作的时间限制。

5.拆除费用：指甲方承担的房屋拆除所需的全部费用，包括但不限于拆除工程费用、垃圾清运费用、安全生产费用等。

6.拆除施工安全：指在拆除施工过程中，确保施工人员及周围环境安全的要求。

7.废弃物处理：指对拆除产生的废弃物进行分类处理，符合国家环保要求。

8.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时应承担的责任。

9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式，包括友好协商和诉讼等方式。

应用场合：

1.房屋拆除项目：适用于房屋所有权人与承租人/占用者之间就房屋拆除事宜达成协议的情况。

2.商业建筑拆除项目：适用于商业建筑的所有权人与占用者之间就商业建筑拆除事宜达成协议的情况。

3.工业设施拆除项目：适用于工业设施的所有权人与占用者之间就工业设施拆除事宜达成协议的情况。

4.其他拆除项目：适用于其他各类拆除项目，如广告牌、雕塑等。

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