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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁物及租金

1.1甲方出租的租赁物详见附件一，甲乙双方确认，甲方拥有合法的权利出租该租赁物。

1.2乙方承租甲方租赁物，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，乙方应按月支付租金。

1.4乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第二条租赁物的使用和保管

2.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并妥善保管，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.2乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式提供给第三方使用。

2.3乙方应按照甲方提供的设施和设备操作规程使用租赁物，确保人身和财产安全。

第三条维修和保养

3.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。

4.2乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条违约责任

5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按照约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按照约定支付租金或擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的身份信息，确认其有权签订合同。若发现对方身份不合法，应及时终止合同签订过程，并追究其法律责任。

2.明确租赁物及租金：双方应仔细核对租赁物的名称、数量、质量等要素，确保租金金额、支付时间等条款清晰明确。如出现争议，可重新协商或参照市场价格进行调整。

3.合理使用租赁物：乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方违反此项规定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。

4.维修和保养责任：甲方负责租赁物的正常维修和保养。对于因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.合同变更和解除：如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面协商一致。如乙方逾期支付租金超过规定期限，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.违约责任：甲乙双方违反合同约定，应承担相应违约责任。如甲方未按照约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.争议解决：在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方租赁物的当事人。

3.租赁物：指出租方出租的物品，包括房屋、设备、器材等。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指逾期未支付租金的当事人应支付给出租方的违约金。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

9.法律名词解释：指对合同中涉及的法律名词进行明确解释，以便双方更好地理解合同内容。

应用场合：

1.房屋租赁：适用于个人或企业将自有房屋出租给他人居住或办公。

2.设备租赁：适用于各类设备的出租，如仪器、机械、车辆等。

3.商业场地租赁：适用于商场、店铺、办公室等商业场地的出租。

4.其他租赁业务：适用于其他各类租赁业务，只要涉及租赁物的出租和租金的支付。

补充条款：

1.宠物管理：如租赁物允许饲养宠物，应明确宠物管理条款，包括宠物种类、数量、责任划分等。

2.房屋维修：针对房屋租赁，可补充房屋维修条款，明确维修责任、维修资金等。

3.保险责任：明确双方在租赁期间保险责任的划分，如火灾、盗窃等风险的承担。

4.知识产权：如租赁物涉及知识产权，应明确知识产权保护条款，防止侵权行为发生。

5.环保要求：针对租赁物的使用，补充环保要求条款，确保租赁期间不违反环保法规。

附件列表：

1.附件